都心営業部
営業時間：10:00～17:45 / 定休日：毎週水曜日
物件番号：GR71493
千葉県松戸市五香１丁目のオーナーチェンジ「マンション一棟」
オーナーチェンジ/〇エレベーター改修工事2010年6月〇給水管交換/配水管交換 2011年8月〇給水設備改修工事(直結増圧方式へ変更)2012年12月〇屋上防水工事 2015年12月その他修繕箇所あり
- 所在地
- 千葉県松戸市五香１丁目
- 交通
- 新京成線「五香」駅 徒歩1分
- 想定利回り
- 7.04%
- 建物面積
- 674.88㎡
- 構造
- ＲＣ
- 築年月
- 1974年01月
- 階建
- 5階建
もっと見る
設備・物件のこだわりポイント
- 立地・交通
-
駅徒歩5分以内
- 土地の特徴
-
公道に面する
土地・建物面積100㎡以上
- 建物構造
-
コンクリート造
リフォーム情報
- 2013年09月
- 階段室屋根・塔屋屋根防水工事
この物件の担当者より
山部 一夫
物件概要
- 所在地物件情報の見方
- 千葉県松戸市五香１丁目
- 交通物件情報の見方
- 新京成線「五香」駅 徒歩1分
- 想定収入物件情報の見方
- 696万円/年
- 想定利回り物件情報の見方
- 7.04%
- 現行収入物件情報の見方
- 696万円/年
- 現行利回り物件情報の見方
- 7.04%
- 土地面積物件情報の見方
- 198.34㎡(59.99坪) 公簿
- 私道面積物件情報の見方
- -
- 建物面積物件情報の見方
- 674.88㎡(204.15坪)
- 構造・階建物件情報の見方
- ＲＣ 5階建
- 接面道路物件情報の見方
- 公道 北4.0m
- 築年月物件情報の見方
- 1974年01月
- 都市計画物件情報の見方
- 市街
- 用途地域物件情報の見方
- 近隣商業地域
- 駐車場物件情報の見方
- 駐車場無
- 建ぺい率物件情報の見方
- 80%
- 容積率物件情報の見方
- 200%
- 容積率制限内容物件情報の見方
- -
- 地目・地勢物件情報の見方
- 宅地 平坦
- 国土法届出物件情報の見方
- 不要（否）
- 土地権利物件情報の見方
- 所有権
- 引渡し物件情報の見方
- 相談 現況：賃貸中 オーナーチェンジ
- 賃貸中の内訳
- -
- 設備物件情報の見方
- 水道：公営 ガス：集中プロパン 汚水：個別浄化槽 雑排水：個別浄化槽
- 備考
- 賃貸中につき契約不適合責任免責。賃貸借契約を引きついで頂きます。現地にて境界標確認可能。既存不適格物件(容積率オーバー)
- 情報更新日物件情報の見方
- 2024/12/22
- 次回更新日物件情報の見方
- 2024/12/29
- 取引形態物件情報の見方
- 仲介
※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。
担当営業センター
都心営業部
104-0031中央区京橋3-13-1 有楽ビル 3F
営業時間：10:00～17:45 / 定休日：毎週水曜日
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オーナーチェンジ物件
年間予定賃料収入：6,960,000円
表面利回り：7.04％
〇新京成線 【五香駅】 徒歩1分！
〇9部屋 満室稼働中
〇エレベーター改修工事 2008年6月
○給水管交換
○配水管交換
※管の交換工事は2010年～2020年の間
随時更新を行っていますが、
資料の保管はありません。
①年間現行賃料収入は、満室時における１年間の現行賃料収入です。
②現行利回りは、年間現行賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、現行賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④現行利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前です。