横浜センター
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
物件番号：AAA11958
神奈川県川崎市川崎区渡田新町３丁目のオーナーチェンジ「一戸建て」
■2018年11月築 へーベルハウスの注文住宅■オーナーチェンジ物件 現況年間予定賃料収入：294万円(24.5万円/月) 現況表面利回り：約４．２１％ 現況：賃貸中■駅前商業施設が充実する川崎駅まで徒歩圏内■太陽光発電システムを完備 ※年間予定賃料収入は賃貸時の1年間の予定収入。表面利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また賃料を保証するものではありません※オーナーチェンジ物件につき現行の賃貸借契約の引継ぎが条件
6,980万円
- 所在地
- 神奈川県川崎市川崎区渡田新町３丁目
- 交通
-
東海道線「川崎」駅 徒歩17分
京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩19分
南武線「川崎新町」駅 徒歩5分
- 想定利回り
- 4.21%
- 建物面積
- 120.49㎡
- 構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 2018年11月
- 階建
- 3階建
-
2018年11月築 へーベルハウスの注文住宅 2LDK+2S(納戸)＋駐車スペース(1台分) -
-
オーナーチェンジ物件 現況年間予定賃料収入：294万円 現況表面利回り：約４．２１％ 現況：賃貸中 -
駅前商業施設が充実する川崎駅まで徒歩圏内で休日にはショッピングや映画など気軽に楽しむことが出来ます -
前面道路はお車の出し入れもスムーズな約6.7ｍの幅員を確保しています
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設備・物件のこだわりポイント
- 立地・交通
-
駅徒歩5分以内
複数路線利用可
公園徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内
- 土地の特徴
-
公道に面する
前面道路幅員6m以上
- 設備
-
太陽光発電
- 建物構造
-
鉄骨造
- 建物の特徴
-
築後10年以内
周辺施設
- まいばすけっと川崎渡田店
- 徒歩6分（405m）
- マルエツ京町店
- 徒歩8分（585m）
- セブンイレブン川崎市電通り店
- 徒歩4分（245m）
- 川崎市立新町小学校
- 徒歩5分（345m）
- 川崎市立渡田中学校
- 徒歩6分（450m）
物件概要
- 所在地物件情報の見方
- 神奈川県川崎市川崎区渡田新町３丁目
- 交通物件情報の見方
-
東海道線「川崎」駅 徒歩17分
京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩19分
南武線「川崎新町」駅 徒歩5分 - 想定収入物件情報の見方
- 294万円/年
- 想定利回り物件情報の見方
- 4.21%
- 現行収入物件情報の見方
- 294万円/年
- 現行利回り物件情報の見方
- 4.21%
- 土地面積物件情報の見方
- 81.57㎡(24.67坪) 公簿
- 私道面積物件情報の見方
- -
- 建物面積物件情報の見方
- 120.49㎡(36.44坪)
- 構造・階建物件情報の見方
- 鉄骨造 3階建
- 接面道路物件情報の見方
- 公道 東6.7m 接道幅：6.7m
- 築年月物件情報の見方
- 2018年11月
- 都市計画物件情報の見方
- 市街
- 用途地域物件情報の見方
- 第二種住居地域
- 駐車場物件情報の見方
- 駐車場有
- 建ぺい率物件情報の見方
- 60%
- 容積率物件情報の見方
- 200%
- 容積率制限内容物件情報の見方
- -
- 地目・地勢物件情報の見方
- 宅地 平坦
- 国土法届出物件情報の見方
- 不要（否）
- 土地権利物件情報の見方
- 所有権
- 引渡し物件情報の見方
- 相談 現況：賃貸中 オーナーチェンジ
- 賃貸中の内訳
- -
- 設備物件情報の見方
- 水道：公営 ガス：都市ガス 汚水：公共下水 雑排水：公共下水
- 備考
- -
- 情報更新日物件情報の見方
- 2025/04/01
- 次回更新日物件情報の見方
- 2025/04/08
- 取引形態物件情報の見方
- 仲介
※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。
担当営業センター
横浜センター
221-0835横浜市神奈川区鶴屋町2-26-2 第4安田ビル 3F
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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神奈川県川崎市川崎区渡田新町３丁目のオーナーチェンジ「一戸建て」情報はこちら。不動産の売却や査定、購入・検索は大成有楽不動産販売のietan(イエタン)。首都圏の中古マンション、新築一戸建て、投資用不動産、土地など幅広くご提案いたします。