本八幡センター
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
物件番号：AAA07483
レジデントプレイス西葛西
○快適な空間を作り出す複層ガラス○健康に配慮した体を芯から温めるガス温水式床暖房（ＬＤ）○キッチンはディスポーザー、ガラストップコンロ、浄水器一体型シャワー水栓○上質な空間を作り出す「デュポンコーリアンの洗面ボウル」○バスルームは「魔法びん浴槽」「浴室換気暖房乾燥機」「カラリ床」「エアインシャワー」「フルオートバス」○遮音性に優れた床コンクリートスラブ２００ｍｍ以上○月額賃料が2025年1月分より月額22万円、年額2,640,000円(表面利回り4.08％）に改定予定
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西２丁目
- 交通
- 東西線「西葛西」駅 徒歩7分
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 専有面積
- 71.07㎡
- 築年月
- 2015年07月
- 所在階
- 6/15階
- 採光方位
- 南西
- 総戸数
- 459戸
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設備・物件のこだわりポイント
- 立地・交通
-
駅徒歩10分以内
- 部屋の位置
-
南向き（南東・南西含）
- 収納
-
ウォークインクローゼット
- キッチン
-
カウンターキッチン
- 浴室・トイレ
-
浴室乾燥機能
- 設備
-
床暖房
ディスポーザー
複層ガラス
- 施設・管理
-
ペット可（規約あり）
- セキュリティ
-
オートロック
- 建物の特徴
-
築後10年以内
この物件の担当者より
谷本 栄
物件概要
- 物件名物件情報の見方
- レジデントプレイス西葛西
- 所在地物件情報の見方
- 東京都江戸川区西葛西２丁目
- 交通物件情報の見方
- 東西線「西葛西」駅 徒歩7分
- 想定収入物件情報の見方
- 252万円/年
- 想定利回り物件情報の見方
- 4%
- 現行収入物件情報の見方
- 252万円/年
- 現行利回り物件情報の見方
- 4%
- 専有面積物件情報の見方
- 71.07㎡(21.49坪) 壁芯
- バルコニー
(テラス)面積物件情報の見方 - 12.20㎡ (3.69坪)
- 専用庭面積物件情報の見方
- -(-)
- 間取り物件情報の見方
- 3ＬＤＫ
- 構造・階建物件情報の見方
- ＲＣ 15階建 6階部分
- 採光方位物件情報の見方
- 南西
- 築年月物件情報の見方
- 2015年07月
- 総戸数物件情報の見方
- 459戸
- 管理形態/方式物件情報の見方
- 全部委託 / 日勤
- 管理会社物件情報の見方
- 大和ライフネクスト株式会社
- 管理費物件情報の見方
- 11,000円
- 修繕積立金物件情報の見方
- 9,200円
- 駐車場物件情報の見方
- 駐車場空無 6台 月額27000円
- 施設物件情報の見方
- -
- 施工会社物件情報の見方
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 分譲会社物件情報の見方
- 大和ハウス工業㈱他３社
- 国土法届出物件情報の見方
- 不要（否）
- 用途地域物件情報の見方
- 第一種住居地域・準工業地域
- 引渡し物件情報の見方
- 相談 現況：賃貸中 オーナーチェンジ
- 土地権利物件情報の見方
- 所有権
- 設備物件情報の見方
- 水道：公営 ガス：都市ガス 汚水：公共下水 給湯：ガス湯沸器
- 備考
- 2025年9月修繕積立金改定予定有（以後5年ごとに30％ずつ改定予定)。用途地域は準工業地域にも該当。
- 情報更新日物件情報の見方
- 2024/12/19
- 次回更新日物件情報の見方
- 2024/12/26
- 取引形態物件情報の見方
- 仲介
※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。
担当営業センター
本八幡センター
272-0023市川市南八幡4-2-3 丸玉第一ビル 4F
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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〇オーナチェンジ物件
表面利回り：３．８９％
■賃料収入【賃貸借契約中※備考参照】
賃料 21万円／月額
252万円／年額
※月額賃料が2025年1月分より月額220,000円(表面利回り４.０８%)に改定予定となっております。
■総戸数４５９戸の大規模レジデンス
■陽当たり(南東向)、通風良好
■暮らしの利便性＆安全性に配慮した
【24時間有人管理】【モニター付オートロック】
■開放感のある空間をつくるアンボンドスラブ工法
■設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書取得済(分譲時)
◆共用施設(一部有償)
●シーズンフォレスト●シーズンテラス
●パーティールーム●キッズルーム
●ライブラリールーム
■快適な室内空間を作り出す【複層ガラス】
■健康に配慮した体を芯から温める
【ガス温水式床暖房(LD)】
■キッチンは【ディスポーザー】
【ガラストップコンロ】【浄水器一体型シャワー水栓】
■上質空間を作り出す【デュポンコーリアン洗面ボウル】
■バスルームは【魔法びん浴槽】【浴室換気暖房乾燥機】
【カラリ床】【エアインシャワー】【フルオートバス】
■【ＷＩＣ】による大容量収納スペース
■遮音性に優れた【床コンクリートスラブ200㎜以上】
【住戸間の戸境壁の厚さ１８０㎜以上(一部除く)】
■将来のリフォーム＆メンテナンスに優れた
【2重床、2重天井構造】