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大成有楽不動産販売

不動産の売買なら大成有楽不動産販売|ietan(イエタン)

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  4. 中屋 聖

売買担当

[営業] 中屋 聖(なかや さとし)柏センター

  • 宅地建物取引士
  • 損害保険募集人

出身地
岩手県
趣味
掃除、洗濯、料理
特技
オムレツ作り
血液型
B型
家族
妻(4?歳)、娘(2歳)
好きな言葉
人間万事塞翁が馬 〜結果ばかりを気にせず信念を貫く〜

このスタッフへお問い合わせ

スタッフより
ひとこと

「安全・安心」お客様に安心して売買をして頂ける様、確実なお取引を薦めてまいります。

一番影響を
受けたこと

娘の誕生に感謝しております。

40歳を超えて、子供を授かったことに本当に感謝しております。 今まで、感謝してもしきれないほど支えてくれた両親に、やっと孫の顔を見せることが出来ました。 本当は他界してしまった祖父達や祖母達にも見てもらいたかったです。 ところが、さて、私が60歳のときに、娘がまだ高校生かと思うと、恐怖も感じております。

買主様への
アドバイス

担当させて頂きましたら、長いお付き合いを宜しくお願いします。

購入物件の満足度は目標100%! 3年後の満足度も100%、10年後の満足度も100%を目指します。昔、3年かけて、トータル30件以上の不動産見ていただき、希望の不動産が決まりご購入いただいたこと。 相談をいただいてから、優先順位をどうするかお客様と一緒にお悩み、お客様に何度も足を運んでもらい、決めていただきました。 しかしながら、その9年後両親と2世帯住宅を造ったので、家を売ってほしいと連絡がありました。 その際、購入時とほとんど変わらない価格でご成約することができ、お客様から再度、感謝の言葉を頂くことが出来ました。

売主様への
アドバイス

売物件は、きれいに、さっぱり、風通し良くが基本です。 ご協力を宜しくお願い致します。

不動産は、個人・家族・会社にとって必要不可欠なもの。そして同じ物が二つとないと言われています。そのような貴重な物だけでなく、人とも結びつけることが出来る”縁結び”だと思います。是非、私にお任せください。

お客様から当スタッフへ寄せられた声

購入(千葉県在住)

多数の物件の内覧にお付き合いくださり、普通では気付きにくい点をアドバイスいただきました。
助言が的確で助かりました

今回マンションのご購入ありがとうございました。
この後リフォーム工事が入る為、ご入居までもう少しお時間かかると思いますが、今回お買い求め頂いたお部屋が、お客様のセンスの良さで見違えるようにきれいになることを楽しみにしております。
この後続けて、ご売却のお手伝いも安全に進められるよう努めて参りますので、引き続きどうぞよろしくお願いいたします。(中屋 聖)

売却(千葉県在住)

売却価格の設定や、その他の経費の説明が分かりやすかったです。予想以上に売却まで、とてもスムーズに決まりました。確定申告に必要な書類も丁寧に揃えて頂き、助かりました。お世話になりました。ありがとうございました。

こちらこそ本当にお世話になり、ありがとうございました。
ご縁があり、本当に思った以上にスムーズに進んだと、私も思っております。
お取引が終わった後の、書類の準備は少しご心配そうでしたが、予定通り取得済みとお伺いし、私も安心しました。
また何かございましたらお手伝いさせていただきたく、お声掛けいただけましたら幸いです。(中屋 聖)

売却(千葉県在住)

このたび、父が残したビルの売却につきまして、大変お世話になりました。
父の急逝に伴い、取引が中断してしまった時にも親身にご相談に乗ってくださり、相続手続き含め全ての売却手続きを円滑に進めることができました。長きに渡りましたが、無事に成約を迎えることができ、亡き父も安堵していることと思います。
担当の中屋様はじめ、貴社の皆様の真摯な対応と温かいお心遣いに大変感謝しております。
貴社のご発展を心よりお祈りしています。

ご尊父様が安らかにご永眠されますよう、心からご冥福をお祈りいたします。
感謝のお言葉をいただき、本当にありがとうございます。
今回ビルのご売却のお手伝いということで、設備のメンテナンス、電気代の請求等の各所への連絡等、売主様のご協力いただきましたおかげで、大変スムーズなお取引となりました。こちらの方こそお世話になり本当にありがとうございました。
また今回の私の仕事以外のことで、もう一点お礼をさせてください。
売主様のお仕事内容や進め方、とくにテレワークでのお仕事の進め方や時間の管理等、私の仕事の進め方とは全く違う進め方があることを勉強させていただきました。心より感謝申し上げます。
今後も精一杯お客様の為に尽力していきますので、お手伝いできることがございましたら、何なりとお申し付けください。(中屋 聖)

売却(神奈川県在住)

査定依頼メールから少し時間を置いて連絡したのですが、即座に物件名が出てこられてびっくりしました。また、他社3社が出した金額とは御社だけ違ったのですが、明確な根拠を提示してくださりこの方にお任せしようと思いました。
私の契約に関しては…になりますが、非常に満足な結果でした。
大切な物件の売却を中屋さんにお任せ出来て本当に良かったです。
お世話になり、ありがとうございました。

感謝のお言葉をいただき、本当にありがとうございます。
今回お買い求めいただいたお客様とご契約となる前に、一度購入をご希望されたのですがキャンセルされたお客様がおり、売主様にはご迷惑をおかけしましました。その際、申し訳ない気持ちいっぱいでお電話をすると、希望の条件で売ってくだされば問題ないので引き続きどうぞよろしくお願いいたしますと、即答していただき、売主様からのお言葉は良い意味でのプレッシャーになり、また本当に励みになりました。
売りに出していただいてから、ご成約まで約2ヶ月いただきましたが、売主様のご協力と信頼いただいているという自負があったからこそ、無事にご成約お引き渡しできたのだと思っております。
ご縁があり、最後まで楽しく仕事をさせていただきこちらこそ本当にありがとうございました。(中屋 聖)

売却(千葉県在住)

全くもって100%満足しております。
また御社にお声がけしたいと考えております。
本当に感謝しております。
ありがとうございます。

感謝のお言葉をいただき、ありがとうございます。
また、何かお役に立てることがございましたら、お声をかけてください。
是非もう一度お会いし、お話をお伺いしたいです。
こちらこそ本当にお世話になり、ありがとうございました。(中屋 聖)

売却(千葉県在住)

契約までに少し時間がかかりましたが、定期的に進捗を連絡して頂き、安心して任せることができました。また契約の時も紙による契約で安心感がありました。担当の中屋様も不動産購入の時からお世話になりましたが、対応も丁寧で信頼感があり、大変良かったです。

今回弊社を窓口として、お住み替えのお手伝いさせていただき、ありがとうございました。
しかしながら、ご売却についてはご成約まで当初の予定よりお時間がかかってしまい、心苦しい限りでした。一連のお住み替えの中で、何度かスケジュール等の変更がありましたので、その都度、複写式の紙にお打ち合わせの内容と日付を記入しお渡しさせて頂きました。お客様がそのお打合せのシートをしっかり保管・管理していただいておりましたので、一度も行き違いが無く、気持ちよくお住み替えいただき、お取引をすることが出来ました。コロナ禍でお仕事が本当に忙しい中、購入、お引越し、お片付け、ご売却と本当に大変だったと思いますが、ご協力いただき本当にありがとうございました。(中屋 聖)

売却(東京都在住)

個人的には難しいと思っていた中古一戸建ての売却でしたが、まさかの「即売」。担当の中屋様には感謝の言葉しかございません。一括査定サイトで査定申し込みをして一番早くリアクションを頂いたのは御社でしたが、一番査定額が低かったのも御社でした(笑)にも関わらず、御社に決めた理由は常にリアクションが早かった事、提示する金額については良い点も悪い点も誇張する事なく説明して頂けた事。あとは直観ですが、汗をかいて交渉にあたってくれそうだったことでした。結果そのどれも裏切られることなく、売却までサポートして頂きました。
すでに3度目の不動産取引でしたのである程度漏れは把握しておりましたが、これまで接してきた不動産会社の中で最も「誇張」がなかったかと思いました。査定の際は大々的に風呂敷を広げるような風潮が多いと感じてきた不動産取引において、あくまで等身大に向き合って頂き、それが確かな信頼感を持ってお任せできた大きな要因でございました。契約からの「即売」で終了したため、短い期間の付き合いで終了いたしましたが、また、ご縁がありましたら何卒よろしくお願い致します。

お客様のお住み替えのお手伝いが出来てとても良かったです。今回うまくお手伝いできた理由は、むしろお客様にいろいろご指導いただいたことが大きかった思っている次第です。お客様は写真の見せ方や、情報の発信・アナウンスの仕方などに非常に長けておりましたので、かえってご指導いただき勉強させていただきましたことに感謝申し上げます。おかげ様で売主様がどんなコンセプトと思いで今回のお家を造られたかを、買主様へ真っ直ぐ伝えることが出来て、それがご成約に繋がったと思っております。本当にお世話になりありがとうございました。こちらこそ、ご縁がありましたらまたお声がけいただきたく思っております。(中屋 聖)

購入(千葉県在住)

以前、一人暮らしをしていましたが、家賃をどんなに支払っても自分の物にはならない事を痛感しており、戸建物件の購入を検討しておりました。そのような時、パソコン検索中に出会ったのが「イエタン」御社の中古物件でした。担当者の中屋さんは、終始おだやかで話しやすく、初対面のはずなのに緊張しませんでした。
内見では、以前住んでいたご家族の様子などのお話も時間をたっぷり取ってくださり、建物だけでなく、所々から感じられる明るい暮らしぶり全てが気に入り満足しました。
中屋さんは、夜勤など不規則な勤務状態の自分に合わせ、契約のための日程を工夫してくれたり、勤務中は電話に出られない自分の為にメール送信をしていただいたり、一つ一つ丁寧に確認をしながら進めてくださったこと、感謝しています。
おかげ様で、家族と犬との仲良い暮らしが始まりました。中屋さん、そして売主様方、本当にありがとうございました。大変お世話になりました。

お世話になり、ありがとうございました。
お客様が購入の背景、ご希望を判りやすく私に伝えていただいたので、ご希望に似合った物件をスムーズにお買い求めいただくお手伝いが出来ました。
また今回、お客様のご職業、ご希望のスケジュールや連絡が取れる時間等をしっかり伝えて頂きました点も、お取引がスムーズに進められました要因です。感謝申し上げます。
これからもご新居で楽しく仲良く過ごされることをお祈り申し上げます。(中屋 聖)

購入(千葉県在住)

中屋さんには、大変お世話になりました。わずか2ヵ月間にて契約に至り、娘夫婦のアパート更新が4月末にせまり、売主様への交渉、自宅までへの直談判の甲斐も有り、無事に購入出来ました。これからリフォームして孫達が喜ぶすがたを想像して、ワクワクしています。中屋さんの積極的な行動力に感謝しています。

今回ご購入いただき本当にありがとうございました。お客様が購入の背景、ご意思、ご希望を判りやすく明確に私に伝えていただいたので、売主様としっかりお話することが出来ました。売主様には別で購入のご希望をいただいたお客様がいらっしゃったようですが、買主様のご購入の背景を売主様にご理解いただけたことが今回のお取引につながったと思っております。買主様、売主様本当にありがとうございました。(中屋 聖)

購入(千葉県在住)

かつて、船橋市のマンション購入時、貴社にお世話になった経緯があり、今般もいろいろ物件を物色中に貴社の物件を探し当てた事は何故か不思議なご縁と感じております。
貴社営業担当者曰く、今回の売主様とのご縁も過去の貴社との繋がりで仲介を依頼された由、やはりしっかりした会社との繋がりが次のステップへ繋がっていくものだと実感しています。
今後も何かのご縁でお世話になる事があるやも知れず、貴社との長いお付き合いを願っております。
又、今回の物件については想像以上の快適さで、売主様にも改めて感謝しております。
良い物件をご紹介いただき本当にありがとうございました。

今回もお世話になり、ありがとうございました。お買い求めいただいたお部屋は立地も管理体制も良く自信を持ってお勧めできるお部屋でした。私の方で説明させて頂いたことは最小限でしたが、眺望と間取りも気に入っていただき、ご購入いただきありがとうございました。
今回、スケジュール等、お客様のご要望をしっかり伝えて頂きましたので、お取引がスムーズに進められました。感謝申し上げます。
お礼にお伺いするのもなかなか気が引ける状況であり、営業職としては心苦しいのですが、皆様くれぐれもお身体に気を付けていただき、また元気に、マスク付けずに笑顔でお会いできれば幸いです。(中屋 聖)

売却(千葉県在住)

不動産の売却は初めてのことで、右も左もわからず不安でしたが、スムーズに売却することができました。何もわからない状態でしたが、色々と教えていただきました。幼い子どもがおり、自宅で相談などをしてくださったのも助かりました。仕事の関係で、夫と妻それぞれに連絡が必要であったり、迷惑をかけたと思いますが、細かくフォローしてくださったと思います。今、新居で新しい生活を送れているのは中屋さんのおかげだと思っています。ありがとうございました。

こちらこそ大変お世話になりました。お時間が無い中で、無事にお買い替えが完了し、本当に良かったです。生まれたばかりのお子様もいらっしゃり、お忙しいのはすぐ解りましたのでなるべくご負担をかけないようにと思って努めさせていただきました。ただ、今回お取引がスムーズに進んだ大きな理由の一つとして、ご主人様と奥様のご意思の疎通がとてもスムーズだったことが挙げられると思っております。お二人に別々にお話をお伺いしてもそれぞれ同じご回答を頂くので、話が進みやすく、本当に感銘を受けました。これからもご新居で楽しく仲良く過ごされることをお祈り申し上げます。(中屋 聖)

売却(茨城県在住)

前社との契約時、なかなか売却が進まず滞っていましたが、友人の紹介で大成有楽さんの方でお願いしたところ、思っていたよりお話が進み、助かりました。有難うございました。

お礼のお言葉頂きありがとうございます。併せて、ご紹介をいただいたお客様のご友人様にもお礼申し上げます。今回、売却が無事に済み、ご紹介していただいた方の面子も守ることが出来、お客様のお役に立てて安心しております。これからも皆様のお役に立てるよう勉強し、努めてまいります。(中屋 聖)

売却(神奈川県在住)

・周囲の相場を見ながら適正な価格で話を進めてくれました。値段をたたけば売主が、高すぎると買主が損するので、中古物件の取扱のプロだと思いました。
・売れるためにすべき点を指導頂き、大変助かりました。
・無償での家屋点検は買う方も安心できて素晴らしいと思いました。不具合箇所が最初から開示してあればトラブルにならないので。
・インターネットの査定サイトに登録したのですが、反応が早く丁寧だったのでこの1社に任せてみようと思いました。
・広告費用等の販促代は請求されると思ってましたが、無償で助かりました。もっと早くお声掛けすれば良かったです。
・内見者の全ての反応をこと細かに報告頂いたので、なぜ気に入ってもらえなかったか理解できて納得いきました。
感謝の言葉しかありません。本当にありがとうございました。

感謝のお言葉をいただき、大変光栄でございます。実際に売りに出していただいてから、ご成約まで約5ヶ月の期間をいただきましたが、売主様のご協力があったからこそ、買主様とのご縁が上手く繋がりご成約に至ったのだと思っております。ご協力に感謝申し上げます。残念ながら価格については、販売期間の途中で売り出し価格の変更(値下げ)をご提案し、変更していただきましたので、当初の売却希望価格に満額回答ではなかったと思います。しかしながら経年変化や劣化等により、手直が必要となる個所等を含め、住宅点検の結果をご説明の上でご契約を締結させていただきましたので、売主様・買主様ともに納得の上でご契約を結んでいただくことができたと思っております。なお、ご案内の結果のご報告は、見に来ていただいたお客様の反応と、家族構成、購入動機、購入見送りの理由は正確にヒアリングし、お伝えさせていただきました。お客様の感謝のお言葉を励みに、これからも仲介に努めてまいります。(中屋 聖)

売却(千葉県在住)

別の業者でなかなか契約が成立しない中、大成さんに切り替えたらすぐに売却できました。本当に助かりました。ありがとうございます。

新築一戸建てのご購入おめでとうございます。今回、ご縁と仲間のサポートがあったのでご成約に到ることが出来ました。売主様は先に購入物件の契約を進めてしまっていた為、ぎりぎりになってからのご相談でしたが、期日までに結果が出せて本当に良かったと思います。ありがとうございました。(中屋 聖)

売却(山梨県在住)

今回アパートを売るにあたり、当初数社さんからの販売見込み額のご提示をいただいた中、御社の中屋様からのご提案が最高額でした。しかし提案は高額にしておいて、実際の取引額は何回も値引きをして安くなるというケースも少なくないと聞いておりましたので、正式に依頼を決めるまで失礼な質問もいたしましたが、最初から最後までずっと変わらない対応をして下さいました。
何事も丁寧に分かりやすく安心できる説明とマメなご連絡に、心より感謝いたしております。本当に中屋様にお願いして良かった!!
今後も貴社の益々のご発展と中屋様のご活躍をお祈り申し上げております。

お父様より相続されたアパートを、適切に査定させて頂き、適切な価格でお取引きして頂きました。今回、初めてのご売却ということで不安や心配事も多かったと思いますが、このようなお言葉を頂くことが出来て、本当にうれしく、この仕事を続けていて本当に良かったと、励みになります。売主様・買主様とも、お取引に快く協力していただき本当に感謝しております。ありがとうございました。(中屋 聖)

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