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大成有楽不動産販売

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売買担当

[営業] 出口 祐二(でぐち ゆうじ)千葉センター

  • 宅地建物取引士
  • 損害保険募集人
  • 公認不動産コンサルティングマスター

お気軽にご相談ください。

出身地
福岡県大牟田市
趣味
読書、食べ歩き
特技
早食い
血液型
B型
家族
妻と子供2人
好きな言葉
温故知新

このスタッフへお問い合わせ

スタッフより
ひとこと

お気軽にご相談ください。 仕事を通じて少しでも地域に貢献できればと思います。

接客時に
一番大切に
していること

お客様がお話しやすい雰囲気を心がけております。

不動産会社(営業マン)に対し、『怖い』、『しつこい』、『騙されそう』等あまり良いイメージをお持ちでないというお声をよくお伺いいたします。 ご売却するにもご購入するにも皆様それぞれご理由があると思いますが、なかなか思い切ってその悩みを打ち明けられない。 そんなお客様のご要望にお応え出来るよう、じっくりとお話をお伺いさせていただきます。

売主様への
アドバイス

教えてください。

ご所有者様こそ、その不動産の良さを一番ご存知かと思います。是非、その良さを私達に教えてください。 お探しのお客様に、お伝えさせていただきます。同じ価値観をお持ちの方は、きっといらっしゃると思います。

買主様への
アドバイス

迷ったときは購入目的を再確認。

お客様によって『よいもの』は違いますが、同じものがないのが不動産最大の特徴です。早い決断をしなければ買い逃すかもしれません。 しかしながら不動産は高価なお買い物です。迷って当たり前、慎重になって当たり前です。 衝動買いや買い逃しをしないため、購入目的をしっかり持って、優先順位を決めておくことをお奨めします。

お客様から当スタッフへ寄せられた声

売却(千葉県在住)

今回の土地建物売却はお陰様で全てがスムーズに事が運びました。途中何回か担当者さんに電話を入れさせていただきましたが、いつも物腰が柔らかで丁寧で有難かったです。

このたびは、複数社から弊社をお選びいただきまして誠にありがとうございました。また、このようなコメントをいただき、重ねて御礼申し上げます。私共はお手続きがスムーズに進むようお手伝いをさせていただきますが、売主様のご協力あってのことです。ご相談の際はお話ししやすい環境づくりに心がけておりますので、何なりとお気軽にご相談いただければ幸いです。(出口 祐二)

売却(千葉県在住)

売買のチャンスのタイミングを逃さないように買主様に積極的アプローチしてくれ、予想以上に早く、思っていたよりも高く売却することができ大変感謝しております。定期的にいただいた見学者のアンケートなどはとても参考になりました。同建物、近隣物件での価格変動の情報や坪単価なども教えていただいたことで自身の物件の適正価格が決定できました。高めに設定した際も無理だとは言わず、その価格であるポイントなどを買主様に伝えていただけたと思います。また、もし機会があればお願いしたいと感じました。ありがとうございました。

このたびはお取引いただき、誠にありがとうございました。また、このような高い評価をいただき、重ねて御礼を申し上げます。大変良いお部屋でしたので、購入希望のお客様にはセールスポイントを整理し、ご説明させていただきました。売主様には、正確なご判断をいただけるように購入希望者様の「生の声」をご報告させていただき、リアルタイムの市況をご説明するように努めました。残代金決済(お引き渡し)の際には、売主様、買主様の笑顔が印象に残るお取引に立ち会え、大変嬉しく思いました。(出口 祐二)

購入(千葉県在住)

この度は出口様のお陰で大変よい物件を購入することができました。
私ども家族にとって大きな買い物でしたが、とても親切かつプロフェッショナルな対応をいただき、不安もなくスムーズに契約までに至りました。
また、購入後のリフォームや現在の住居の扱いに関しても、相談にのっていただき、アドバイスもしていただき非常に助かりました。大変感謝しております。引きつづき、よろしくお願いいたします。

このたびは、お取引いただきまして誠に有難うございました。
また、このような高評価のコメントをいただき、重ねて御礼を申し上げます。
今回はお住まい中のお部屋でしたが、買主様、売主様のご協力のもと、大変スムーズにお取引を進めることができました。
不動産は大変高額なお取引であり、一生のうち、何度もございませんので、ご不安な点がございましたら、何なりとご相談いただければと存じます。
30年以上の経験から、きっとお役に立てることがあると思いますので、どうぞお気軽に店舗へもお立ち寄りくださいませ。(出口 祐二)

購入(千葉県在住)

私自身も仲介業務の経験者ではございましたが、出口様の知識、ご経験に助けられました。(売主の方が外国籍の方かつ、日本に不在であったため、ご子息を代理人として売買したこと。リフォームのお見積をご提案頂いたこと。当方が質問したことについては全て納得がいく説明を頂いたこと。)今、思い返しても、よいサービスを提供して頂けたと感じます。感謝、感謝でございます。ありがとうございました!!

このたびは、お取引いただき誠にありがとうございました。また、このようなお言葉まで頂戴いたしまして重ねて御礼申し上げます。今回はコロナの影響で海外に行かれた売主様が帰国できなくなってしまいました。そのため、代理人としてご子息様にお手続きをお願いし、司法書士との連携を図り、進めてまいりました。無事にすべてのお取引が完了したときは、私もほっと致しました。30年間この仕事をしておりますが、二つとして同じお取引はございません。一つ一つのお取引をご縁と思い、しっかりお手伝いさせていただきます。(出口 祐二)

売却(東京都在住)

全体を通して、とても満足しました。出口さんの対応も良かったです。価格設定も適正でスキルの高さを感じました。おかげ様で早く売ることができ、感謝しております。フットワークも軽く、コミュニケーションもスムーズでした。本当にありがとうございました。レスポンスの早さもポイント高かったです。

このたびは、お取引いただき誠にありがとうございました。また、このようなお言葉まで頂戴いたしまして重ねて御礼申し上げます。今回はお取引いただいたお客様からご紹介のお客様でした。ご紹介は、今までも数多くいただき、いつも感謝しております。反面、ご紹介者様に対して失礼があってはいけませんので、プレッシャーも感じます。30年の営業経験の中で、ご紹介と再度のオーダーをいただいたときは営業マン冥利につきます。これからも、再度ご指名頂けるよう努めてまいります。(出口 祐二)

売却(千葉県在住)

初めての売買契約で不安もありましたが、出口さんのおかげで安心して手続きが出来、感謝しております。

このたびはお取引いただきまして誠にありがとうございました。また、このようなお言葉までいただき、重ねて御礼申し上げます。初めてお伺いさせていただいた際に、飼われているネコちゃんが懐いてくれたことを覚えております。(我が家の猫も擦り寄ってきます。)お部屋は大変丁寧にお使いで、また使いやすい間取りでしたので、自分の中で想定していたお客様像が浮かんでおりました。良いご縁に恵まれ、ご成約できたのは売主様のご協力あってのことと存じます。引き渡し前のお荷物撤去やお掃除がちょうど台風の日で大変だったと思いますがありがとうございました。(出口 祐二)

売却(千葉県在住)

第一印象から信頼できそうだと思っていました。とても丁寧な対応で安心してまかせられました。初めて会う前の電話の時は、あまり高い金額では売れなさそうという感じで、少し心配していましたが、ベテラン出口さんの対応で、早急に売れて良かったです。ありがとうございます。

このたびは、このような高い評価のコメントをいただき、誠にありがとうございます。千葉では高額に部類する価格帯でしたが、初めてお部屋を拝見させていただいた際に、大変特徴のある良いお部屋だと思いました。不動産という商品の最大の特徴は『唯一無二』だということです。同じ価値観を持つお客様はいらっしゃると信じ、日々活動させていただいております。(出口 祐二)

購入(千葉県在住)

担当の出口さんには、何から何まで本当にお世話にまりました。少ない予算でしたが、何度も嫌な顔せず、物件の見学にお付き合いくださり、大変感謝しております。予算の都合上、もういっそ購入をあきらめた方が良いのではないかと考えていた矢先に、条件に合う物件を探していただき、しかも価格交渉も行ってくださり、信じられないような条件で購入する事が出来ました。あの条件で購入できたのも、日々私に合う物件をひたすら探し続け、すばやい対応をして下さったからだと思っております。また、今までに経験したことのない、不動産購入の段取り、ローンを組むまでのやりとり、地震保険への加入方法まで、迅速に丁寧に教えていただき、心配なく引き渡しまで行うことが出来ました。これからリフォームが入り、入居するまでまだ数ヶ月かかりそうですが、これからが楽しみでなりません。ほんの数ヶ月のお付き合いでしたが、本当にありがとうございました。またお世話になることもあるかと思いますが、よろしくお願い致します。

このたびは、このようなお言葉をいただき、誠にありがとうございました。
私は、押し付ける営業は好みではありませんが、熱意の強い方やお願いされると、つい頑張ってしまうタイプです。買主様からは、ご購入に対する熱意が感じられ、なんとかご満足いただけるものをという思いでお手伝いさせていただきました。
入社当時、『熱意』と『しつこい』は違うのだと教えていただき、現在もそのスタンスで営業をさせていただいております。お住まいは、ご購入されてからがスタートだと思います。買主様の新しい生活が良きものとなりますようお祈りしております。(出口 祐二)

売却(千葉県在住)

こちらの無理な要望やわがままにも辛抱強くおつきあいいただき、結果的には希望する価格での売却を実現させてくださいました。ご提供いただいた情報も、現実的で「正直な」ものばかりで、正しい判断をすることができました。家族一同、大変感謝しています。ありがとうございました。

5社程度ご相談されたそうですが、お選びいただいたときは嬉しく思いました。
そのご期待にお応えすべく、プレッシャーもありましたが、こちらこそお付き合いいただきありがとうございました。(出口 祐二)

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