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大成有楽不動産販売

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売買担当

[営業] 熊澤 浩司(くまざわ こうじ)錦糸町センター

  • 宅地建物取引士
  • 損害保険募集人

信頼ある営業を目指して

出身地
東京都荒川区
趣味
国内旅行・読書
特技
 
血液型
AB型
家族
独身
好きな言葉
臥薪嘗胆

このスタッフへお問い合わせ

スタッフより
ひとこと

先ずはじっくりお話下さい。お客様のご希望・お考えを理解したうえで最善のご提案をさせて頂きます。お客様を思うのであれば時にご購入・ご売却をお薦めしないこともございます。

接客時に
一番大切に
していること

~お客様の目線~

お客様の状況・目線がどの位置なのかを感じ取り自分に何ができるかを考えています。また、難しい言葉は使わず分かりやすいご説明を心がけています。

お客様に
喜んで
もらったこと

~3年間ご購入をお見送りしていたお客様~

ご購入をするか見送るか悩まれていた際、そっと背中を押してあげることができました。                  お引渡の際に頂いた「ようやく購入する事ができました。本当にありがとう」という言葉は今でも忘れられません。

お客様に
喜んで
もらったこと

~1家族3世代のお付き合い~

1家族3世代に渡りご購入・ご売却をお任せ頂き、ご成約させて頂きました。お客様との繋がり、信頼関係を深く感じた出来事でした。

買主様への
アドバイス

不動産は「物件」だけをご購入するわけではありません。その「街」「雰囲気」等、お客様の生活環境全てを含めてご購入して頂く事になります。無理なご提案は致しません。ご一緒にじっくり検討して参りましょう。

売主様への
アドバイス

愛着・思い入れのあるご自宅。相続等でご取得された不動産。様々なご状況があると思います。その思いを乗せて 次の方へお譲りできるようベストを尽くします。二人三脚で一緒に頑張りましょう。

私の考える
仲介とは

不動産のご購入・ご売却を検討されるお客様の不安を少しでも解消してあげることだと思います。

お客様から当スタッフへ寄せられた声

購入(東京都在住)

今回熊澤さんにご担当いただけて良かったです。必要のないプッシュがなく、流れるように対応いただき、安心して契約までお任せできました。ありがとうございました。

この度は数ある不動産会社の中より弊社のサービスをご利用頂き、誠にありがとうございました。
素敵な新居探しに携われ私も大変うれしく思います。
今後も携わらせて頂くお客様皆様に「相談して良かった」「任せて良かった」と言って頂けるよう日々努力して参ります。
この度は誠にありがとうございました。(熊澤 浩司)

購入(千葉県在住)

簡潔でわかりやすく対応も丁寧で早かった。
検討していなかった地域だったが、条件がとてもいい物件を紹介してもらえた。
とても満足のいく物件を紹介していただけました。ありがとうございました。

この度は数ある不動産会社の中より弊社のサービスをご利用頂き誠にありがとうございます。
お忙しいところ何度もお打合せのお時間を頂いたり、現地にお越し頂いたりとご協力頂きました事に大変感謝致します。
慣れない地域や環境により一定時間はストレスとなる時期もあるかと思われますが、徐々に慣れていくかと思われます。
今後もご家族皆様、笑顔でお住まいになれることを心より願っております。
この度は誠にありがとうございました。(熊澤 浩司)

売却(福岡県在住)

熊澤様に大変お世話になりました。とても信頼のおける方であり安心してお任せすることができました。
本当にありがとうございました。

数ある不動産会社の中より弊社のサービスをご利用頂き誠にありがとうございます。夜遅くにも関わらず、お打合せのお時間を頂けたことや必要書類等につきましては早めにご準備頂けたこと等々、ご協力があったからこその結果だったと思います。ご相談を頂いてからお引渡しまで、短い間ではございましたが大変お世話になりました。今後も携わらせて頂くお客様皆様に「相談して良かった」「任せて良かった」と言って頂けるよう日々努力して参ります。
この度は誠にありがとうございました。(熊澤 浩司)

購入(千葉県在住)

いつもきちんとした印象でした。
とても丁寧迅速に対応していただきました。
長い期間、根気よく家探しにお付き合いいただき、希望などもじっくり聞いていただきました。
何社かに物件紹介をお願いしましたが、御社の営業が一番対応がよかったです。
難しい用語もわかりやすく説明してくれました。

この度は数ある不動産会社の中より弊社のサービスをご利用頂き誠にありがとうございます。
お忙しい中、何度もお打合せのお時間を頂いたり、現地にお越し頂いたりとご協力頂きました事に大変感謝致します。
今後も携わらせて頂くお客様皆様に「相談して良かった」「任せて良かった」と言って頂けるよう日々努力して参ります。
この度は誠にありがとうございました。(熊澤 浩司)

売却(千葉県在住)

いつも的確な判断で対応頂きました。
査定額は1番では無かったが担当して頂いた方が信用できると感じました。
期間が短かったが期間内に上手く行くようにして頂きました。
わからない事やこちらからの問い掛けはしっかり答えて頂きました。
また同じ担当者でお願いしたいと考えております。

この度は数ある不動産会社の中より弊社のサービスをご利用頂き誠にありがとうございます。
新型コロナの影響や経済情勢が不安定な中、無事にお取引ができました。これもひとえに売主様のご協力があったからこそだと思っております。
今後も携わらせて頂くお客様皆様に「相談して良かった」「任せて良かった」と言って頂けるよう日々努力して参ります。
この度は誠にありがとうございました。(熊澤 浩司)

売却(千葉県在住)

この度は熊澤様には大変お世話になりました。御社にお願いする前に査定は他社にもして頂きました。査定はあくまで査定額で、実際の売却金額とは異なるとは理解していましたが、それでもやはり他社より良かったこと、その上に売却までと質問に対して1つ1つわかりやすく説明して頂けたことで御社に決めました。また依頼期間中であっても数社から電話やダイレクトメールで是非当社で~との連絡がありました。もし御社から月々の報告書や連絡がなければ、更新期間終了後、他社に変更していたかもしれません。ですが毎月々報告書、通信欄には熊澤様から現在の問い合わせ状況と今後のこと等を知らせて頂いていたので、責任を持って対応して下さっているのだと安心し最後まで熊澤様にお願いしようと思いました。おかげさまで(希望額より少し下がりましたが)売却することができ良かったです。誠心誠意対応して頂いたので満足しています。有り難うございました。

この度はお褒めの言葉を頂き、また数ある不動産会社の中より弊社のサービスをご利用頂き誠にありがとうございます。
毎度のご報告にてあまり良いご報告ができず大変心苦しい時期もございましたが、無事お取引ができました。
これもひとえに売主様のご協力、ご理解があったからこそだと感じております。
前担当者から引き継がせて頂き、短い間ではございましたが大変お世話になりました。
今後も携わらせて頂くお客様皆様に「相談して良かった」「任せて良かった」と言って頂けるよう日々努力して参ります。
この度は誠にありがとうございました。(熊澤 浩司)

購入(千葉県在住)

この度は、マンションの売却及び購入を一連の流れでご対応頂きましてありがとうございます。熊澤様には大変お世話になりました。初めてのマンション売却にあたり親の紹介で他の仲介業者にお願いしましたが、時間だけが費やされ売却出来るのか不安を感じました。その時はこんなものなのかとも思ってました。ポスティングで御社を知り熊澤様と出会い、説明を受けると宣伝広告、写真の撮り方、売却エリアの熟知、ネットワーク、何一つとっても前仲介業者におとるものがなかったので私たち夫婦は不安から信頼、安心、確信へ変わりました。また、マンションの購入は私達夫婦の両親が住むエリアに近い物件を並行して探して頂きました。ここでは熊澤様のエリア経験値の広さに驚きました。猛暑のなか物件を丁寧に案内頂きました。時には仲介業者目線で将来の資産運用の面でアドバイスを頂き、この仕事のプロだなぁと感じました。また、熊澤様を取り巻く支店のバックアップ、事業部門のフォローアップ体制等がしっかりしており組織力が高い会社だなぁと感心致しました(ALL大成有楽、ONE TEAMを感じました)。最後になりますがこれからも私達夫婦のライフパートナーとしてお願いします。

この度は身に余るお褒めの言葉を頂き、また数ある不動産会社の中より弊社のサービスをご利用頂き誠にありがとうございます。
お住み替えは「タイミング」が非常に重要な中、ご自宅のご売却、お住み替え先のご購入とスムーズにお引渡をすることができました。
大変暑い中、何度もお時間を頂けたこと。必要書類等につきましては早めにご準備頂けたこと等々、ご協力があったからこその結果だったと思います。
ご相談を頂いてからお引渡しまで、短い間ではございましたが大変お世話になりました。
今後も携わらせて頂くお客様皆様に「相談して良かった」「任せて良かった」と言って頂けるよう日々努力して参ります。
この度は誠にありがとうございました。(熊澤 浩司)

購入(千葉県在住)

担当者の方には大変お世話になりました。実家の売却と私達の自宅の売却、あわせて新居の購入と、目がまわる様な日々でしたが何度も訪問していただき遅い時間でも対応いただきました。3軒分の書類や手続等の複雑な作業も丁寧に教えていただきました。本当に大変な案件だったと思いますが、とても最後迄スムーズに運び、満足しております。初めての事で何もわからず、ご迷惑をかけた事もあったかと思いますが、本当にありがとうございました。

この度は身に余るお褒めの言葉を頂き、また数ある不動産会社の中より弊社のサービスをご利用頂き誠にありがとうございます。
お住み替えは「タイミング」が非常に重要な中、ご自宅・ご実家のご売却、お住み替え先のご購入とスムーズにお引渡をすることができました。
遅いお時間にもかかわらず何度もお打合せのお時間を頂けたこと。必要な書類につきましては早めにご準備頂けたこと等々、売主様皆様のご協力があったからこその結果だったと思います。
ご相談を頂いてからお引渡しまで、短い間ではございましたが大変お世話になりました。
今後も携わらせて頂くお客様皆様に「相談して良かった」「任せて良かった」と言って頂けるよう日々努力して参ります。
この度は誠にありがとうございました。(熊澤 浩司)

売却(千葉県在住)

今回でトータル3回目の取引となりましたが、ご担当の熊澤さんの御社らしい誠実な対応は期待以上でした。また機会ありましたら指名させていただきます。ありがとうございました。

この度は身に余るお褒めの言葉を頂き、また、数ある不動産会社の中より3度も弊社のサービスをご利用いただき誠にありがとうございます。お休みにもかかわらず快く日程調整頂けたこと。ご案内の際には都度お掃除をして頂いたこと。天候の悪い日等はお部屋の電気をつけて頂いたこと等々。売主様の細やかな気配りがあったからこそご成約に結び付いたと思います。新居におきましても益々のご多幸がございますよう心よりお祈り申し上げます。
今後も携わらせて頂くお客様皆様に「相談して良かった」「熊澤に任せて良かった」と思って頂けるよう日々活動して参ります。
この度は誠にありがとうございました。(熊澤 浩司)

購入(千葉県在住)

今回家を売るため3社から見積もりをしてもらいました。話しもさせて頂いた中で後に丁寧にお手紙を下さったのは大成有楽さんだけでした。初めてで心細かったところ熱心に対応して下さったので売って頂くことにしました。その後マンションを買うつもりは無かったのですが、アパートの家賃が思っていた以上に高かった為、急きょ、1人向けの低価格マンション探しをお願いしました。引き渡しの日程が差し迫っている中、数ヵ所探して頂きその中から鎌ケ谷のマンションが予算にピッタリだったので買わせて頂き、ほっとしました。熊澤さんには、大変感謝しています。大手さんは、さすがだなと思いました。

数ある不動産会社の中より弊社をご選択頂き、誠にありがとうございます。
当初予定しておりました賃貸からマンション購入へ変更となりましたが無事お引渡しも完了し、安心しております。
こうした「お住み替え」は私1人の力ではなかなかスムーズにいくことはできません。これもひとえに売主様、ご家族の方のご協力があってこそ成功した「お住み替え」の例だと思います。
今後も「人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ」という企業理念のもと、1人1人のお客様に合った最善のプランをご提案できるよう日々努力して参ります。(熊澤 浩司)

売却(千葉県在住)

一括査定サイトで査定依頼をしてスタートした自宅売却でしたが、特殊な間取りの為、2社だけからの連絡しか来ず、不安のスタートでした。そんな中、熊澤さんの誠実さと上辺だけの営業トークではない感じにとても好感が持てたので、信じてお願いしてみようと思いました。内覧していただいた方々には、とても気に入って頂くものの、ローンが通らないという問題が続き、本当に最後の引渡しまで、ご心配をお掛けしてしまいました。最後にはとてもいい方にめぐり逢う事が出来て、愛着のある自宅をバトンタッチ出来たこと、本当に感謝しております。ありがとうございました。

この度は大変こだわりのある、素晴らしい注文住宅のお手伝いをさせて頂き誠にありがとうございました。当初はご覧頂くお客様、皆様に気に入って頂けるものの、何件も住宅ローンの点で振り出しに戻ってしまうという事があり、ご心配をお掛けしてしまいました。しかしながら最後は良いお客様に巡り合うことができ、本当に良かったと感じております。不動産はいわゆる「ご縁」だと言われることがあります。この度につきましても売主様、買主様へお会いできたこと。無事ご契約からお引渡までできたこと等、全てご縁があったからこそ最後までスムーズにお話を進めさせて頂く事ができました。今後もご相談頂きましたお客様へ最良のサービスをご提供できるよう日々努力して参ります。この度は誠にありがとうございました。(熊澤 浩司)

売却(大阪府在住)

家を売りに出す事を決めた当初、6社様に相談しましたが、熊澤さんは誠実な対応で最初から安心して御社にお願いする事ができました。最後の引き渡しに至るまでも過程で不足に感じた事は一切ありません。丁寧なコミュニケーションでご対応頂き感謝しております。この度は大変お世話になり、誠にありがとうございました。

この度は、数ある不動産会社より、弊社をご選択頂き、誠にありがとうございました。売主様、買主様のタイミングも調整が取れ、お引渡に至るまでスムーズに行うことができました。これもひとえに皆様のご協力があったからこそだと思っております。今後も不動産に関する事でお聞きしたい点、ご質問等ございましたらどうぞお気軽にお声かけ頂ければと思います。この度は誠にありがとうございました。(熊澤 浩司)

購入(千葉県在住)

熊澤さんは、とてもしっかりと対応していただきまして、とても気持ち良く不動産契約をすることができたいへん満足してます。礼儀正しく、対応が丁寧で信頼できる素晴しいと思います。
物件に関しての問い合わせ、こちらからの質問にも納得の回答をいただきました。
待ち合わせ時間には、どこかで時間を調整しているかと思うほど、ジャストの時間に現れるところにも営業としてよく考えているなと思いました。銀行での書類の扱いについてもよくチェックして対応してスムーズにいきました。売り物件も熊澤さんにお願いしよう、任せようと思いました。

この度は大変お世話になりました。ご質問に対するご回答をしっかり行い、不明確な点はお調べし正確にお伝えする。営業マンとしての基本の積み重ねがご信頼に繋がったのではないかと思います。今後も不動産に関する事でお聞きしたい点、ご質問等ございましたらどうぞお気軽にお声かけ頂ければと思います。この度は誠にありがとうございました。(熊澤 浩司)

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