[営業] 島田 充(しまだ みつる)横浜センター

売主様は遠方にお住まいの方で、不要不動産として空室のお部屋をお預かりしました。売主様のご条件なども考慮しつつ、買主様の目線だと気になりそうな点の一部是正を、売主様にお願いして対応させていただきました。室内コンディションのあまりよくない室内状況で、内覧の際、購入を見送りされるお客様も多い状況でしたが、ご購入いただきました買主様には、リフォーム室の見積もり対応や、近隣のリノベーション物件をご覧いただき成約に結び付けることができました。
また、リフォーム工事申請を売主様や管理組合のご配慮で、ご契約直後に買主様と連携して申請・受理いただいたこともあり、決済直後からリフォーム工事を着手することができました。
買主様も大変喜んでおられ、快適にお住まいになられているとの事です。（島田 充）

こちらこそ大変お世話になり、誠にありがとうございました。
新型コロナウイルスによる影響下で、お客様との面談も極力控える状況となっておりましたが、買主様のご要望に極力沿えるようメール・ショートメールにて詳細を確認し、少しでも早く手続きが行えるようスムーズに進めさせていただきました。
売主様にも決済場所までお越し頂き難い状況でしたので、事前に司法書士と連携して段取りを行い、電話にて着金・残高確認を行いリモート決済した部分でも、大変記憶に残る売買となりました。（島田 充）

反響の多い築浅中古一戸建をお預かりしておりました際、新築一戸建と比較検討されるお客様が多くご要望も頂戴しておりましたので、周辺の新築物件の情報を常にチェックし、当該築浅中古一戸建の現地までお越し頂いたお客様には折角の機会と捉え接客させていただいておりました。営業車で同一価格帯の新築一戸建もご案内するように心掛けていたこともあり、すぐに気に入っていただける物件をご案内、ご契約いただきました。
引渡し以降、施工不良による不具合が発生した折は、新型コロナウイルスよる自粛要請もございましたが、買主様の不安を解消するため、現地状況を把握し速やかに電話・メールにて売主様に是正要請を行い、スムーズに補修工事が出来たと考えております。ご縁があって数ある不動産会社の中で弊社にてご契約いただいた事に感謝するとともに、お客様には、引渡し以降も問題点があればスピーディーに解消できるように取り組むよう心掛けております。（島田 充）

９年前にマンションをご購入いただいたお客様から、同一マンション内の知人の方をご紹介いただきました。現在のお住まいは営業センターのお近くですが、売却する物件は以前在籍していたセンターエリアの物件で管轄地域外の物件となりました。販売活動が疎かにならないよう物件の特徴を捉えインターネットを中心に写真を多く撮影して販売活動を実施致しました。ご依頼いただいた時期も不動産が１年で最も流通する状況だった事もあり、良い買主様と契約を締結することが出来たと考えております。また室内に処分する家財が多くご案内時までに処分のため提携業者を紹介、スムーズに手配できたことも良い結果を見出せた要因のひとつだと思います。
ご紹介いただいたお客様も東日本大震災直前にご契約いただいていたこともあり大変記憶に残る取引となりました。
こちらこそ大変感謝しております。有難うございました。（島田 充）

お客様より、ご要望を頂き資金的な面も考慮しながら、より良い物件をご検討いただけるようご提案させていただきました。当初の希望エリアとは異なり、予算面で妥協していただいた面もございますが、今後のライフスタイルを鑑み、お客様に安心して末永くお住まいいただける物件をお薦めできたと考えております。（島田 充）

お買換えで売却契約が成立しないと購入物件が選定できない状況でしたが、売主様の現在の家族構成、趣味、環境を考えて、いつ売れても買換え先をいつでもご紹介できるように準備しておりました。
買換え先も高額な物件にもかかわらず、瞬時に英断いただいたことは、印象的でした。大変感謝しております。（島田 充）

奥様を中心に商談させていただくため、少しでも安心して売却を進めていただけるよう心がけました。営業担当者が商談に迷いが生じるとお客様まで心配と不安を増やしてしまうため、常に所長に報告・相談しながらすすめたため、お客様に良いご提案が出来たと考えております。
今後もこのような評価を頂戴できるよう努めたいと考えております。（島田 充）