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新築一戸建住宅
新築

東京都練馬区小竹町１丁目の新築一戸建て

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GAA02924

■2025年6月末完成予定の新築戸建　■2階LDKには床暖房があり快適にお過ごしいただけます　■車庫あり　■２路線２駅利用可能です！（西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩５分・西武有楽町線「新桜台」駅徒歩８分）　■建物面積に車庫面積35.36㎡含む

15,500万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 15,500 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都練馬区小竹町１丁目
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交通: 西武池袋線「江古田」駅徒歩5分
西武有楽町「新桜台」駅徒歩8分

間取り: 3ＳＬＤＫ

建物面積: 184.31㎡

土地面積: 131.01㎡

築年月: 2025年06月

構造: 木造

階建: 3階建

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
複数路線利用可
スーパー徒歩5分以内

土地の特徴

低層住居専用地域
公道に面する
土地・建物面積100㎡以上

駐車場

駐車スペース有

物件概要

所在地物件情報の見方: 東京都練馬区小竹町１丁目
交通物件情報の見方: 西武池袋線「江古田」駅徒歩5分
西武有楽町「新桜台」駅徒歩8分
土地面積物件情報の見方: 131.01㎡(39.63坪) 実測
セットバック有面積：5.47㎡
（土地面積に含む）
私道面積物件情報の見方: -
建物面積物件情報の見方: 184.31㎡(55.75坪)
構造・階建物件情報の見方: 木造 3階建
接面道路物件情報の見方: 公道北西4.0m
間取り物件情報の見方: 3ＳＬＤＫ
築年月物件情報の見方: 2025年06月
都市計画物件情報の見方: 市街
用途地域物件情報の見方: 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域
駐車場物件情報の見方: 駐車場有　
建ぺい率物件情報の見方: 60%
容積率物件情報の見方: 150%
容積率制限内容物件情報の見方: -
地目・地勢物件情報の見方: 宅地
土地権利物件情報の見方: 所有権
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
引渡し物件情報の見方: 2025年06月下旬　現況：未完成
施設物件情報の見方: -
設備物件情報の見方: 水道：公営　ガス：都市ガス　汚水：公共下水　雑排水：公共下水　
備考: セットバック面積：5.47㎡、一部20m第2種高度地区※建ぺい率・容積率は両地域の面積により加重平均
建築確認番号：第SJK-KX245118520号
情報更新日物件情報の見方: 2025/01/08
次回更新日物件情報の見方: 2025/01/15
取引形態物件情報の見方: 仲介