中古マンション

サンクタス川崎新川通り

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA08565

〜オリックス不動産旧分譲　サンクタスシリーズ〜〇2012年7月新築　室内丁寧にお使いです。〇最上階角部屋、東南向きにつき、陽当たり・通風良好です。〜伝統的なフォルムと現代的な感性の融合〜〇京浜東北線・南武線・東海道線「川崎」駅徒歩17分〇スーパーや小学校まで徒歩5分圏内〇専有面積:63.92㎡　3LDK〇三面採光角住戸〇横長リビング・ダイニング〇2面採光リビング・ダイニング〇勝手口付きキッチン〇ウォークインクローゼット〇シューズインクローゼット

5,080万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 5,080 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 神奈川県川崎市川崎区渡田１丁目
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交通: 東海道線「川崎」駅徒歩17分
京浜東北線「川崎」駅徒歩17分
南武線「川崎」駅徒歩17分

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 63.92㎡

土地面積: 1,028.72㎡

築年月: 2012年07月

構造: ＲＣ

階建: 14階建

2012年7月に竣工、事業主オリックス不動産（株）、施工大和小田急建設（株）により建設。総戸数56戸

大きな窓やワイドなバルコニーが、ゆとりあるリビングにいっそう開放的な雰囲気を醸し出しています。
２面採光のリビングダイニングは、各方角から明るい陽ざしが差し込み、居心地の良い空間となってます。
14階からの景色を一望することができます。窓も多いので通気性と開放感があります。

お料理をしながら、リビングダイニングにいる家族とコミュニケーションがとれる対面式キッチンを採用
美しくスタイリッシュな三面鏡タイプの洗面化粧台を採用し、化粧品やヘルスメーターなども綺麗に収納
リラックス出来る爽やかなバスルーム、快適なバスタイムが楽しめます。
白を基調としたシンプルで清潔感あるトイレ。トイレットペーパーの予備や掃除用具も収納できる棚も完備
奥行ある大型ウォークインクローゼットが嬉しい主寝室にもなる洋室約6帖です。
優しい光が射し込む洋室４帖は明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実出来ます
洋室約5帖。シングルベッドの他にデスクも置くことができ、お子様のお部屋にもぴったりです。
12.33平米の南東向きバルコニーは陽当たり良好で、お洗濯もはかどります
天井近くまで高さのある下足入を設置しています。靴やロングブーツなどの他に傘なども収納出来ます
住戸からの眺望
住戸からの眺望
住戸からの眺望
光や緑景がガラスを正面から見た時に反射するクラシカル・モダンな意匠を装うエントランスです
不審者を建物内に立ち入るのを防ぐオートロック機能付きです
天井から降りそそぐ光が訪れた人を優しく迎えるエントランスホール
メーリングコーナー。奥には宅配ボックスも設置されています

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
スーパー徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内

部屋

LDK12帖以上

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

この物件の担当者より

■■アクセス■■
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ＪＲ東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩17分
京浜急行電鉄本線「京急川崎」駅徒歩18分
ＪＲ「川崎」駅よりバス8分「さつき橋」バス停　徒歩2分

■■ロケーション■■
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都市の利便性を享受する”駅前商業エリア”が生活圏。
再開発で豊かに変わりゆく「川崎」。横浜と並ぶ県下・沿線でも指折りのショッピング＆アミューズメントゾーンが形成されており、多彩なグルメ店が軒を並べる大規模な地下街や活気ある商店街が発達しています。
賑やかな駅前を通り、並木に彩られたメインストリートから一歩奥へ入ると、静かな落ち着きに包まれた住宅街が広がります。
付近には、小学校や公園も揃っています。

■■お勧めポイント■■
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●オリックス不動産旧分譲　サンクタスシリーズ
●2012年7月築で、室内丁寧にお使いです
●最上階角部屋、東南向き三面採光につき、陽当たり・通風良好
●2面採光のワイドスパン設計のリビングダイニングが開放的
●玄関にはアルコーブがあり、住まいの独立性を高め、プライバシーを守ります
●快適なバスタイムが楽しめる暖房・涼風機能を備えた浴室換気暖房乾燥機を設置
●キッチンにはバルコニーに面した勝手口があり、洗濯干しがリビングを通らずにできます
●主寝室にはウォークインクローゼットを設置

■■LIFE INFORMATION■■
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まいばすけっと川崎さつき橋店‥徒歩3分（約230m）
セブン-イレブン川崎さつき橋店‥徒歩1分（約50m）
スギドラッグさつき橋店‥徒歩3分（約190m）
川崎市立田島小学校‥徒歩3分（約220m）
川崎市立渡田中学校‥徒歩11分（約820m）
大島第６公園‥徒歩4分（約320m）

お問い合わせ、ご見学のご予約は
フリーコール０１２０－０７５－９１１
担当：木島（きじま）までお気軽にお問い合わせ下さい。