新築一戸建住宅
新築

東京都豊島区北大塚３丁目の新築一戸建て

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA07603

■トクラスのキッチンは汚れにくく手入れをしやすいシンクとカウンター　■屋上バルコニーには水栓もあるためお子様のプールや洗濯などに利用できます　■小さな収納をお部屋につくらず家族で使える広いファミリークローゼットを採用

6,480万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 6,480 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都豊島区北大塚３丁目
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交通: 山手線「大塚」駅徒歩7分
山手線「池袋」駅徒歩19分
有楽町線「東池袋」駅徒歩17分

間取り: 2ＳＬＤＫ

建物面積: 63.29㎡

土地面積: 40.63㎡

築年月: 2024年01月

構造: 木造

階建: 3階建

複数路線が利用でき、ターミナル駅「池袋」駅も徒歩圏内

キッチンには窓があるため換気もしっかり行えます。
リビングは窓が多く設置されており光を取り入れやすい環境です。
浴室乾燥機も設置されており浴室で洗濯物を干すこともできます。

屋上バルコニーには水栓やコンセントも設置されております。
３階の洋室3.9帖と4帖のお部屋です
３階の洋室は間仕切りドアを閉めて２部屋に別けることもできます。
1階にございますサービスルーム（納戸）4.8帖
収納スペースが広いファミリー収納
バルコニーの先に高い建物がないため日当たりの良い環境です。
ワイドミラー付き洗面化粧台
下駄箱には姿見もついておりお出掛け前の身だしなみも確認頂けます。
2階のトイレです
洗濯機置き場には収納棚もあります。
１階から２階へあがる階段です
2階から屋上バルコニーへ続く階段です
リビングには窓が沢山あります。家具の配置などを実際に現地でご確認ください。
キッチンのシンクは傷や汚れがつきにくいトクラスのキッチンを採用しております。
後片付けに助かる食器洗乾燥機付き
屋上バルコニーはスペースが広いためお子様のプールを置いて遊ぶこともできます
敷地図

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
公園徒歩5分以内
スーパー徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内
駅徒歩10分以内

部屋

屋上付き

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

食洗機

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

追い焚き

その他

空家・空室

建物の特徴

築後5年以内

周辺施設

豊島区立豊成小学校: 徒歩5分（380m）

豊島区立巣鴨北中学校: 徒歩15分（1190m）

豊島区立北大塚公園: 徒歩4分（260m）

セブンイレブン豊島北大塚３丁目店: 徒歩3分（170m）

まいばすけっと北大塚３丁目店: 徒歩3分（230m）

この物件の担当者より

■「所有権」の土地権利　
■トクラスのキッチンは汚れにくく手入れをしやすいシンクとカウンターです。
■屋上バルコニーには水栓もあるためお子様のプールや洗濯などに利用できます。
■小さな収納をお部屋につくらず家族で使える広いファミリークローゼットを採用。
■３階の居室の間は間仕切りになっており１部屋としても２部屋としても利用できます。

■１６ｍｍサイディング
■食器洗い乾燥機
■浴室換気乾燥暖房機
■エコジョーズ
■Ｌｏｗ－ｅガラス
■ファミリークローゼット
■リビング階段
■化粧梁
■屋上バルコニー

水回り設備やフローリング、クロスなどの配色をぜひ現地でご覧下さい。
お問合せお待ちしております。

岩﨑稔

物件概要

所在地物件情報の見方: 東京都豊島区北大塚３丁目
交通物件情報の見方: 山手線「大塚」駅徒歩7分
山手線「池袋」駅徒歩19分
有楽町線「東池袋」駅徒歩17分
土地面積物件情報の見方: 40.63㎡(12.29坪) 公簿
私道面積物件情報の見方: 0.80㎡(0.24坪)
建物面積物件情報の見方: 63.29㎡(19.14坪)
構造・階建物件情報の見方: 木造 3階建
接面道路物件情報の見方: 私道南東4.0m 位置指定有り接道幅：2.0m
間取り物件情報の見方: 2ＳＬＤＫ
築年月物件情報の見方: 2024年01月
都市計画物件情報の見方: 市街
用途地域物件情報の見方: 第一種中高層住居専用地域
駐車場物件情報の見方: 駐車場無　
建ぺい率物件情報の見方: 60%
容積率物件情報の見方: 300%
容積率制限内容物件情報の見方: 前面道路幅員により容積率は１６０％に制限
地目・地勢物件情報の見方: 宅地平坦
土地権利物件情報の見方: 所有権
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：空家
施設物件情報の見方: -
設備物件情報の見方: 水道：公営　ガス：都市ガス　汚水：公共下水　雑排水：公共下水　
備考: ※建物面積その他は、ＰＨ階（塔屋）です。※南東側隣地との境界標は未設置　※私道共有持分：１/１
建築確認番号：KBI-SGM23-10-3534
情報更新日物件情報の見方: 2024/12/22
次回更新日物件情報の見方: 2024/12/29
取引形態物件情報の見方: 仲介