中古一戸建住宅

東京都狛江市中和泉５丁目の中古一戸建て

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA02623

◆1階居室部分の外壁は、ガラスブロックとなっており撤去が可能です◆3階は南西側に開口部が多く、明るいため日差しが差し込みます◆日当たり・通風良好です

5,250万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 5,250 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都狛江市中和泉５丁目
周辺地図を見る
交通: 京王線「国領」駅徒歩14分

間取り: 4ＳＤＫ

建物面積: 139.14㎡

土地面積: 56.75㎡

築年月: 1989年01月

構造: ＲＣ

階建: 3階（地下1階）建

前面道路側の外壁は、ガラスブロックとなっており、日差しが室内に差し込みます。

間口約５．０１ｍ、奥行き約１１．３７ｍ前面道路幅員約４．００ｍ
只今、売主様がご使用さてれおりますが、そのままお使いいただくことも可能です。
リフォーム実施が可能です。なお、リフォーム実施の際には、別途費用が掛かります。

キッチンにも収納スペースがございます。
３階居室部分大きな窓の三面採光となり、非常に明るいお部屋です。
大きな窓の三面採光となり、非常に明るいお部屋です。アーチ状の天井、はめ込み窓が特徴的なお部屋です。
水栓とカウンターがありますので、簡易なLDKにもなります。
大きな窓の三面採光となり、非常に明るいお部屋です。
アーチ状の天井、はめ込み窓が特徴的なお部屋です。
２階北西側居室外壁が一部ガラスブロックとなり、明るいお部屋です。
大きな収納棚がございます。
２階北西側居室外壁が一部ガラスブロックとなり、明るいお部屋です。
２階南東側居室　約８．３帖
開口部側は、お昼前後に日差しが差し込むお部屋です。
収納設置あり
居室
２階廊下から南東側居室の廊下
北西側バルコニー
北西側バルコニー
南東側バルコニー
地下一階約４２．２６㎡の地下室は、二か所天窓があり、採光が取れます。
地下一階約４２．２６㎡の地下室は、二か所天窓があり、採光が取れます。
地下一階約４２．２６㎡の地下室は、二か所天窓があり、採光が取れます。
只今、売主様がご使用さてれおりますが、そのままお使いいただくことも可能です。

設備・物件のこだわりポイント

土地の特徴

公道に面する

部屋

8帖以上の居室

建物構造

コンクリート造

周辺施設

オーケー狛江店: 徒歩5分（351m）

ファミリーマート狛江慈恵医大前店: 徒歩5分（330m）

ローソン慈恵医大第三病院店: 徒歩4分（304m）

セブンイレブン狛江中和泉５丁目店: 徒歩7分（536m）

クリエイトエス・ディー調布国領町店: 徒歩7分（540m）

物件概要

所在地物件情報の見方: 東京都狛江市中和泉５丁目
交通物件情報の見方: 京王線「国領」駅徒歩14分
土地面積物件情報の見方: 56.75㎡(17.16坪) 公簿
私道面積物件情報の見方: -
建物面積物件情報の見方: 139.14㎡(42.08坪)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 3階（地下1階）建
接面道路物件情報の見方: 公道北西4.0m 接道幅：5.0m
間取り物件情報の見方: 4ＳＤＫ
ＤＫ 8.3帖 (1) 洋室 7.0帖 (1) 洋室 8.3帖 (1) 洋室 8.0帖 (1) 洋室 9.8帖 (1)
築年月物件情報の見方: 1989年01月
都市計画物件情報の見方: 市街
用途地域物件情報の見方: 近隣商業地域
駐車場物件情報の見方: 駐車場無　
建ぺい率物件情報の見方: 80%
容積率物件情報の見方: 200%
容積率制限内容物件情報の見方: -
地目・地勢物件情報の見方: 宅地平坦
土地権利物件情報の見方: 所有権
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：居住中
施設物件情報の見方: -
設備物件情報の見方: 水道：公営　ガス：なし(オール電化)　汚水：公共下水　雑排水：公共下水　
備考: 容積率の制限をオーバーしており、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。
建築確認番号：昭和63年4月4日　第7373号
情報更新日物件情報の見方: 2024/12/22
次回更新日物件情報の見方: 2024/12/29
取引形態物件情報の見方: 仲介