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中古マンション

三軒茶屋南パークハウス

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：D1600031142

7,980万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 7,980 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都世田谷区上馬１丁目
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交通: 田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 66.73㎡

築年月: 2002年11月

所在階: 1/6階

採光方位: 南

東急田園都市線「三軒茶屋」駅へ徒歩10分。道路から一歩奥まった位置にあり、落ち着いた佇まいです。

植栽で彩られたエントランス。邸宅地にふさわしく、上品で味わいのある作りです。ペット飼育可(細則有)。
2024年10月、室内リフォーム完成。清潔で快適な住まいで、気持ちの良い新生活がスタートできます。
キッチンは上吊戸棚付きで収納豊富です。家事の負担を軽減する食器洗乾燥機が搭載されています。

便利なオートバス仕様、追い焚き機能付きです。浴室乾燥機があり、洗濯物の室内乾燥に役立ちます。
3面鏡とミドルミラーが備わった、身支度しやすい洗面化粧台です。鏡裏やボウル下に収納があります。
洗濯機置き場の両側に、扉付き収納が備わっています。リネンや洗剤等がすっきりと収納できます。
快適にご使用いただける温水洗浄便座付きのトイレ。シックなアクセントクロスが施された落ち着く空間です。
南側に腰高窓あり。心地良い光と風が通ります。収納が備わっているので、収納家具は最小限に抑えられます。
LDは約12.8帖、床暖房付き。約5.6帖の洋室が隣接、暮らしに合わせて一体利用も可能です。
LDに隣接する、約5.6帖の洋室です。引き戸仕様なので、個室としても続き間としても使えます。
玄関から近く独立性の高い洋室です。書斎や寝室として活用すると、落ち着いた時間が過ごせそうです。
約6.1帖の洋室。シンプルな内装デザインなので、お好みのテイストでお部屋作りが楽しめます。
陽光注ぐ南側に、8.85平米のテラスと、9.14平米の専用庭(月額使用料500円)が広がっています。
開放感のあるテラス・専用庭では、ブランチやガーデニング等、ご家族の暮らしに合わせて幅広く楽しめます。
約6.1帖の洋室に備わった収納です。ハンガーパイプや枕棚があり、衣類や小物が効率的に収納できます。
廊下のLD入り口近くや、LDのキッチン入り口近くに、ご家族で共用しやすい便利な収納スペースあり。
玄関にはシューズインクロークが備わっています。扉を閉めると、いつもすっきりとした空間が保てます。
共用部に宅配ボックスあり。モニタ付きオートロックや防犯カメラが採用され、防犯面にも配慮されています。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩10分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

その他

空家・空室

物件概要

物件名物件情報の見方: 三軒茶屋南パークハウス
所在地物件情報の見方: 東京都世田谷区上馬１丁目
交通物件情報の見方: 田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分
専有面積物件情報の見方: 66.73㎡(20.18坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: - (-)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 2ＬＤＫ
その他 12.8帖 (1) Ｋ 3.3帖 (1) 洋室 6.1帖 (1) 洋室 5.6帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 6階建 1階部分
採光方位物件情報の見方: 南
築年月物件情報の見方: 2002年11月
総戸数物件情報の見方: 25戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 巡回
管理会社物件情報の見方
管理費物件情報の見方: 6,700円
修繕積立金物件情報の見方: 18,700円
駐車場物件情報の見方: 無
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: -
分譲会社物件情報の見方: -
国土法届出物件情報の見方: -
用途地域物件情報の見方: 第一種中高層住居専用地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：空家
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: -
備考: 修繕積立金が、2025年9月分より、26600円に変更予定です。駐車場の空きは、現在、ございませんが、サブリース契約を行っている区画を契約したい場合は、3ヶ月の猶予をもって、サブリース契約を解除したうえで、管理組合と契約を行うことが可能です。　　テラス面積：8.85m2　専用庭面積：9.14m2
リフォーム実施：2024.10 クロス・フローリング張替え、キッチン・ユニットバス・洗面・トイレ・建具交換等
情報更新日物件情報の見方: 2024/10/10
次回更新日物件情報の見方: 2024/10/17
取引形態物件情報の見方: 仲介