中古マンション

ライオンズプラザ初台グランフォート

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：D1200031039

7,800万円

ローンシミュレーション

所在地: 東京都渋谷区初台１丁目
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交通: 京王線「初台」駅徒歩6分
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩8分
千代田線「代々木公園」駅徒歩17分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 75.29㎡

築年月: 2004年02月

所在階: 3/11階

採光方位: 北西

京王新線「初台」駅徒歩6分。2004年2月築。RC造地上11階建、総戸数62戸のマンションです。

防犯面に配慮されたオートロック付き。共用部には不在時の荷受けに便利な宅配ボックスが設置されています。
明るいエントランス。2004年度グッドデザイン賞受賞(建築・環境デザイン部門)のマンションです。
LDは約10.7、床暖房付き。隣接する約5.5帖の洋室と引き戸で繋がり、一体利用も可能です。

LDにはトップライトが配されています。高い位置からも光が注ぎ、明るさと開放感に満ちた寛ぎの空間に。
配膳に便利な対面式のカウンターが備わっています。カウンター周りを回遊でき、家事動線もスムーズです。
お手入れのしやすいIHクッカーや浄水器が備わったシステムキッチン。作業スペースも広々としています。
生活感が出やすい冷蔵庫と食器棚はLDから目が届きにくい位置に設置可能。すっきりとした印象が保てます。
リビングに設けられたカウンター収納は、見せる収納も楽しめます。TVモニタ付きインターホン有り。
グレーでまとめられたスタイリッシュな浴室。照明は調光機能付き、浴室乾燥機など設備も充実しています。
洗面化粧台は身支度がしやすく収納力もある三面鏡タイプ。洗面室内にも収納が設けられています。
トイレは温水洗浄機能付き。手洗いカウンターやミラー、吊戸棚が備わった、使い勝手の良い仕様です。
お洋服や小物をたっぷり収納できるクローゼット。各洋室に収納が有り、お部屋を広々とお使いいただけます。
深みのあるカラーのアクセントクロスで落ち着いた印象。約7.2帖の広さで、主寝室にもおすすめです。
約5.5帖の洋室です。LD・廊下から出入り可能で、個室としてもLDの延長としてもお使いいただけます。
両サイドにトールサイズの収納が設けられた、収納豊富な玄関。ドアは防犯性の高いダブルロックです。
北西側前面は遊歩道となっており、緑が望めます。ご家族やペットとのお散歩コースにもおすすめです。
植栽が美しい中庭です。大京アステージにより日勤管理されており、共用部も綺麗に保たれています。
お車の出し入れがしやすい自走式駐車場が設けられています。空き状況や使用料等はお問い合わせください。
宅配ボックス

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

その他

空家・空室

取引条件

即入居可

物件概要

物件名物件情報の見方: ライオンズプラザ初台グランフォート
所在地物件情報の見方: 東京都渋谷区初台１丁目
交通物件情報の見方: 京王線「初台」駅徒歩6分
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩8分
千代田線「代々木公園」駅徒歩17分
専有面積物件情報の見方: 75.29㎡(22.77坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 7.24㎡ (2.19坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 3ＬＤＫ
その他 10.7帖 (1) Ｋ 4.2帖 (1) 洋室 7.2帖 (1) 洋室 5.5帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 11階建 3階部分
採光方位物件情報の見方: 北西
築年月物件情報の見方: 2004年02月
総戸数物件情報の見方: 62戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
管理費物件情報の見方: 11,600円
修繕積立金物件情報の見方: 8,960円
駐車場物件情報の見方: 無
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: -
分譲会社物件情報の見方: -
国土法届出物件情報の見方: -
用途地域物件情報の見方: 第一種住居地域
引渡し物件情報の見方: 即時　現況：空家
土地権利物件情報の見方: 定期地上
設備物件情報の見方: -
備考: リフォーム実施：2024.11 クロス張替、床カーペット張替、ユニットバス交換、トイレ手洗いシンク交換、クリーニング他
地代（月額32,220円 )【満了年月】206312
情報更新日物件情報の見方: 2025/04/13
次回更新日物件情報の見方: 2025/04/20
取引形態物件情報の見方: 仲介