中古マンション

オーベルグランディオおおたかの森

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA11819

■つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩14分■総戸数３１５戸の大規模マンション■２４時間有人管理システム【日中は管理員・夜間は警備員】■充実の共用施設【キッズルーム・パーティルーム等】

5,080万円

ローンシミュレーション

所在地: 千葉県流山市おおたかの森東２丁目
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交通: つくばＥＸ「流山おおたかの森」駅徒歩14分
東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩14分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 83.56㎡

築年月: 2009年12月

所在階: 9/14階

採光方位: 東

総戸数: 315戸

つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩14分　総戸数３１５戸の大規模マンションです

リビングダイニング＋隣接の和室、間仕切りを開放すれば計２０帖のおもてなしスペースに
ＬＤ部分には湿気や乾燥の対策に優れているエコカラットを採用しています。
リビングが見渡せるカウンタータイプのキッチン。

約７帖のゆとりある居室。全居室収納付きなので、住空間を有効に活用することができます。
衣装部屋感覚で利用できるビッグウォークインクローゼット。余裕たっぷりに収納できます。
使い勝手を最大限に配慮したキッチンスペース。静音シンク・豊富な収納等の充実した設備も魅力です。
洗面カウンターと一体型のスクエアな洗面ボウルを採用。フロア部分にはヘルスメーターを収納できます
１４１８サイズの浴室。雨の日の衣類乾燥やカビの原因になる湿度の抑制などに役立つ浴室換気乾燥機付きです
トイレには収納に役立つ上部吊戸棚を設置しています
廊下や各居室の入口近くのコンセントは床上約４０ｃｍに設置。深くかがまずに利用できます。
玄関、廊下、トイレ等の壁には手すりが取り付けられるよう、下地を施しています。
車寄せ配したエントランス、雨に濡れずに乗降できます　荷物の積み下ろしも快適にサポートします
敷地の前面道路から、車寄せ、そしてエントランスへと続く「エントランスアプローチ」です
四季を楽しむ植栽が敷地内を飾り、緑豊かな空間がひろがります　自然を満喫しながら暮らせます
オートックシステム、防犯カメラ、２４時間有人管理で安心のセキュリティ　暮らしを見守ります
ラウンジは、ガラス越しに「ヒーリングガーデン」を望み、寛ぎの一時を演出します
大切なお客様をお迎えするウェイティングスペースとして利用できるラウンジです
多彩なサービスを提供するフロントサービスがございます
豊かな緑に彩り豊かな花木が色を添えます
敷地内に「ビューテラス」「キッズガーデン」「ヒーリングガーデン」などホッと一息できる場所がございます
屋根付き・平置きサイクルポート、電動自転車や子供用自転車、ミニバイクも収納可能です
屋根付きバイク置場、大型バイクも対応しています
敷地内駐車場　月額：８００円?５０００円（空あり※2025年3月7日現在）
洗車スペースがございます　敷地内施設が充実しています

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
スーパー徒歩5分以内

部屋

LDK15帖以上

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

追い焚き

施設・管理

24時間有人管理

駐車場

100%駐車場
自走式駐車場

建物規模

大規模マンション

この物件の担当者より

■専有面積:８３．５６㎡間取り:３ＬＤＫ９階東向き住戸
■ＬＤには湿気や乾燥の対策に優れているエコカラット有
■リビングが見渡せるカウンターキッチン採用
■１４１８サイズの浴室、浴室換気乾燥機付き
■ビッグウォークインクローゼット有
■ＴＶモニター付きインターホーン
■２４時間ゴミ出し可能
■オートロックシステム採用
■不在時に便利な宅配ボックス完備
■ペット飼育可(飼育細則有)