中古マンション

ジオ流山おおたかの森

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA10612

■つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩6分　■4階部分　76.22㎡　3LDK＋WIC　全居室６帖以上　■南東向きにつき陽当り良好　■オール電化マンション・エコキュート給湯システム　■リビングダイニングには電気式床暖房　■キッチンに小窓有り　■ウォークインクローゼット・トランクルーム等収納豊富　■バルコニーにはスロップシンク有り　■ペット飼育可能（細則有り）　■通勤通学・お買物に大変便利な立地です　■大規模修繕工事2023年１月実施

5,780万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 5,780 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県流山市おおたかの森東１丁目
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交通: つくばＥＸ「流山おおたかの森」駅徒歩6分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 76.22㎡

築年月: 2008年02月

所在階: 4/10階

採光方位: 南東

総戸数: 110戸

「流山おおたかの森」徒歩６分の好立地。公共施設、商業施設などがそろう複合開発エリア

南東向きのバルコニーから明るい光が差し込む約15.6帖のＬＤＫ
システムキッチン（食洗機・浄水混合水栓、ディスポーザー）あり
１日の疲れを癒してくれるゆとりある浴室。雨の日のお洗濯にも大活躍の浴室換気乾燥機がございます。

とても丁寧にお使いの洗面台です。三面鏡を備え、忙しい朝も余裕をもって準備をすることができそうです。
トイレの様子です。
約6.0帖の和室
窓から明るい光が差し込むリビング。
リビングダイニングです。和室との間仕切りを開放すると空間が広がります。
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
対面式カウンターキッチンのため、ご家族の様子を見守りながら家事をすることができます。
IHクッキングヒーターを採用しているため、火力が強く、お掃除も簡単。毎日のお料理の時間短縮に！
１日の疲れを癒してくれるゆとりあるバスルーム
三面鏡裏は収納スペースとなっており、洗面用具や化粧品などスッキリと片付きます。
トイレの様子です。
気品と格調に溢れた
メインエントランス入口
「流山おおやかの森S・C本館」まで570ｍ。徒歩８分の距離にございます。
徒歩２分の距離にマルエツ流山おおたかの森があります。
徒歩5分の距離に流山市立小山小学校があります。
「スターツおおたかの森ホール」の２階には、おおたかの森市民窓口センター（市役所出張所）がございます。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

スーパー徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内
駅徒歩10分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）
角部屋

部屋

LDK15帖以上

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

追い焚き

周辺施設

市立小山小学校: 徒歩5分（380m）

市立おおぐろの森中学校: 徒歩22分（1740m）

マルエツ流山おおたかの森店: 徒歩2分（160m）

セブンイレブン流山おおたかの森駅東口店: 徒歩4分（260m）

流山おおたかの森Ｓ．Ｃ: 徒歩8分（570m）

この物件の担当者より

～　おすすめポイント　～
■つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩6分
■通勤通学・お買い物にも大変便利な立地です。
■南東向きにつき、陽当り良好のお部屋
■オール電化マンション、エコキュート給湯システム
■リビングダイニングには電気式床暖房
■リビング、キッチンそれぞれに小窓有り
■7帖の主寝室にウォークインクローゼット
■バルコニーには便利なスロップシンク有り
■ペット飼育可能（飼育細則有り）

ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ
●小山小学校…約380ｍ
●おおぐろの森中学校…約1740ｍ
●マルエツ流山おおたかの森店…約160ｍ
●セブンイレブン流山おおたかの森駅東口店…約260ｍ
●流山おおたかの森S.C…約570ｍ