中古マンション

ジオ流山おおたかの森

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA10587

■ 「流山おおたかの森」駅徒歩6分　TXで「秋葉原」駅へ直通25分■駅周辺にはショッピングモールや商業施設が充実♪■安全で省エネなオール電化マンション■南東向き住戸　専有面積71.81㎡　3LDKタイプ

5,650万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 5,650 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県流山市おおたかの森東１丁目
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交通: つくばＥＸ「流山おおたかの森」駅徒歩6分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 71.81㎡

築年月: 2008年02月

所在階: 2/10階

採光方位: 南東

総戸数: 110戸

「流山おおたかの森」駅徒歩6分　駅直結の商業施設やスーパーが充実しており共働き注目のニュータウンです

室内の快適性を高めるため、全戸の開口部に遮音性の高い防音サッシを採用しております。
空気を汚さず、部屋全体を温める電気式床暖房をリビング・ダイニングに採用しております。

共用廊下に面する全ての居室の窓に可動式ルバー面格子を採用しております。
収納力の高いウォークインクローゼットです。
共用廊下に面する全ての居室の窓に可動式ルバー面格子を採用しております。
キッチンは、IHクッキングヒーター・ディスポーザー・制振シンク・ブルモーション機能の下部収納を採用。
ステップ付ワイド浴槽は、半身浴などリラクゼーションをお楽しみ頂けます。
お手入れが容易な一体型ボウル&カウンターは、使いやすいスクエアタイプを採用しております。
2024年12月に便器・タンクの交換、壁・天井のクロス張替、床CF張替等を行いました。
廊下の幅は、有効寸法で約900ミリを確保。標準的な介護用車椅子が通行できる幅としております。
玄関ドアと共用廊下の緩衝ゾーンの役割を果たす門扉付き玄関ポーチを採用しております。
バルコニーには、スロップシンクと防水コンセントを標準装備しております。
バルコニーには、趣味のガーデニングやお子様の運動靴の掃除が出来るスロップシンクを装備しております。
主寝室には、収納力のあるウォークインクローゼットを設置しております。
洋室には、上から下まで収納できるクローゼットを設置しております。
トヨタレンタカー流山おおたかの森店　約312m　徒歩約4分
「COTOE 流山おおたかの森」ロピア・ビックカメラ・西松屋などがあります。
「コメダ珈琲店流山おおたかの森店」
「ライフガーデン流山おおたかの森」サイゼリヤ等複数の飲食店があります。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

スーパー徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内
駅徒歩10分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

バルコニー

バルコニー奥行2m以上

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

建物構造

二重床

周辺施設

流山市立小山小学校: 徒歩5分（380m）

流山市立おおぐろの森中学校: 徒歩22分（1740m）

マルエツ流山おおたかの森店: 徒歩2分（160m）

セブンイレブン流山おおたかの森駅東口店: 徒歩4分（260m）

流山おおたかの森Ｓ・Ｃ本館: 徒歩8分（570m）

この物件の担当者より

■オートロックや防犯カメラで安心のセキュリティ
■各住戸ごとに門扉設置・玄関ポーチにトランクルーム有り
■バルコニーにお掃除などに大活躍のスロップシンク
■ウォークインクローゼットや押入など各居室に収納スペース
■会話を楽しみながらお料理ができる対面カウンターキッチン
■キッチンには生ごみを粉砕処理できるディスポーザー付き
■リビングダイニングに冬でも足元ポカポカの床暖房
■不在時でも安心して荷物を受取れる宅配ボックス完備
■ペット飼育可能（飼育細則有り）
■大規模修繕工事　2023年1月実施