中古マンション

ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA09611

■専用庭＆専用使用権付きカーポート付き！　■リビングの目の前がカーポート　充実のカーライフをサポート　■平置き駐車場のためハイルーフ対応可　■南東向き・角住戸３ＬＤＫ●耐震強度1.25倍の「強耐震」構造マンション　●角部屋につき浴室にも窓有り　浴室暖房換気乾燥機付き　●来訪者を確認してから対応可能なカラーモニター付　インターホン＆オートロックシステム完備で安心です。　●ご不在時に届いたお荷物を２４時間いつでも受取れる宅配ロッカー完備　●電気自動車充電スペース

4,980万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 4,980 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 神奈川県川崎市幸区古川町
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交通: 南武線「鹿島田」駅徒歩12分
横須賀線「新川崎」駅徒歩17分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 64.03㎡

築年月: 2011年10月

所在階: 1/5階

採光方位: 南東

総戸数: 150戸

2011年11月築。５階建１階部分の住戸。複数路線利用可能で、品川・東京・新宿にダイレクトアクセス！

マンションの顔とも言えるエントランスは重厚な扉で格調高い仕上げになっています。
カーポートサイズ幅2.5ｍ、奥行５ｍ。愛車が目の前にあるので、管理の面でも安心できますね。
目隠しフェンスがあり、道路側からの視線も気になりにくいですね。

南東向きの専用庭14.80ｍ2と、テラス9.72ｍ2。
可動式の間仕切りで、リビングダイニング約11帖と南西側洋室約6帖を繋げて、広々とお使いいただます
南東向きのリビングダイニングの窓ガラスには断熱や日射熱カットの効果を高めるＬｏｗ−Ｅ複層ガラスを採用
浄水器一体型・ハンドシャワータイプのキッチン水栓。シンクもゆとりのある広さです。
ワイドで見やすい三面鏡を採用した洗面化粧台。鏡の裏側は洗面小物や化粧品等の収納スペースとなっています
窓付きの浴室です。浴室乾燥機もございます。床には、水はけに優れ、滑りにくい「カラリ床」を採用。
温水洗浄便座のお手洗いです。ペーパーのストック収納に便利な吊戸棚がございます。
室内の建具はナチュラルな木目調。落ち着いた印象の廊下です。
南東側洋室約６帖。たっぷり収納できるウォークインクロゼットを備えたお部屋です。
北西側洋室約６帖。こちらのお部屋を含め、全居室が広さ約５帖以上・クローゼット収納付きです。
玄関ドアは安心の２重ロック式を採用しております。ドア横に下足入れ有り。
カーポート専用使用権付きの住戸ですので、奥の扉からお部屋へ直接出入りが出来ます。
マンションの顔とも言えるエントランスは重厚な扉で格調高い仕上げになっています。
来訪者を確認してから対応可能なカラーモニター付オートロックシステム完備！
お出かけ時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスがついています。
駐輪場
電動式レンタサイクル、カーシェアリング、電気自動車の充電スペース等、共用設備も充実しています。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可

部屋の位置

南向き（南東・南西含）
角部屋

部屋

LDK12帖以上

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

この物件の担当者より

■■アクセス■■
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JR南武線「鹿島田」駅徒歩12分
JR横須賀線「新川崎」駅徒歩17分

■■ロケーション■■
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複数路線利用可能な為、横浜・品川・東京・新宿にダイレクトアクセス！通勤通学に便利な立地です♪
「鹿島田」駅とペデストリアンデッキで結ばれたサウザンドモールなど、大規模再開発事業で発展を続ける新川崎エリア！
「マルエツ」など大型商業施設も整備され、生活利便施設が充実しています♪
「ナイスアーバンスクエア新川崎」は、150邸のエアリーコートと47邸のブライトコートからなり、二つの街区に隣接するのは、戸建て中心のため、圧迫感がなく豊かな採光が確保されています。
「エアリーコート」は、アリーナ棟、ブリーズ棟、ディライト棟と、採光と開放感に恵まれた4つの棟で形成されています。

■■お部屋のお勧めポイント■■
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◎専用庭と専用カーポート付きの住戸！自宅の前の道路から直接駐車できるので、快適です。愛車が目の前にあると管理の面からも安心できます。
◎大切なペットと暮らせます（飼育細則有り）
◎快適をサポートする高性能設備・仕様（高効率給湯器エコジョーズ、ワイドシンク、ハンドシャワー・浄水器付き水栓、浴室暖房換気乾燥機、カラリ床、カラーモニター付きオートロックシステム、防犯センサー、24時間セキュリティシステム…など）
◎1階角部屋住戸、階下が無いので、お子様の足音の心配も不要です

■■マンション全体のお勧めポイント■■
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◎「エアリーコート」のエントランスには、カーライフをより快適にするために車寄せとキャノピーが設けられています。雨の時もぬれずに乗車・降車ができ、子供たちが駐車場まで行かなくてもエントランスで乗り降りできるので安全です。
◎カーシェアリング＆レンタサイクル導入
◎地震に備えた構造の強耐震マンション！（耐震強度1.25倍）※避難所となる学校や病院などと同レベル相当の強度
◎自転車置き場は、1住戸に2台分ずつ用意しています。

■■LIFE INFORMATION■■
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オリンピック川崎鹿島田店‥徒歩6分（449m）
ライフ川崎塚越店‥徒歩6分（461m）
セブンイレブン川崎古川町店‥徒歩3分（187m）
ローソンストア100川崎古川町店‥徒歩4分（273m）
ウェルパーク川崎古川店‥徒歩3分（200m）
クリエイトエスディー川崎塚越店‥徒歩5分（391m）
川崎市立古川小学校‥徒歩2分（121m）
川崎市立塚越中学校‥徒歩8分（589m）

お問い合わせ、ご見学のご予約は
フリーコール０１２０－０７５－９１１
担当：古澤（ふるさわ）までお気軽にお問い合わせ下さい。