中古マンション

オーベル徳殿公園

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA09117

■2015年3月　室内リフォーム（キッチン交換(食洗機付き)、洗面化粧台交換、浴室交換、他）■食洗機　■二重床・二重天井　■リビングＴＥＳ温水式床暖房　■浴室乾燥機　■フルオートバスシステム　■24時間ゴミ出し可能　■宅配ロッカー　■オートロック　■カラーＴＶモニター付きインターホン　■共用部分に防犯カメラ

5,300万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 5,300 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都練馬区豊玉南１丁目
周辺地図を見る
交通: 西武新宿線「沼袋」駅徒歩13分
大江戸線「新江古田」駅徒歩13分

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 60.52㎡

築年月: 2004年10月

所在階: 2/5階

採光方位: 南

総戸数: 34戸

外観写真。徳殿公園目の前の住宅街に立地。

TES温水式床暖房のあるリビングです。南側開口につき陽当りも良好です。
リビングに隣接した開放感のある約6帖の和室です。南側開口につき陽当り良好。
リビングをキッチン側から撮影しました。南側の開口部から明るい光が差し込みます

広々したスペースを確保したL字型のキッチンです。ビルトイン食洗器付きで家事時間の短縮に繋がります
洋室約6.2帖をバルコニー側から撮影
洋室約6.2帖をウォ—クンクロゼット側から撮影。南側開口につき陽当り良好です
フルオートバス機能、TES温水式浴室乾燥機、24時間常時小風量換気システムなど多機能な浴室です
鏡裏に収納スペースを設けた、三面鏡付洗面化粧台
洋室6.2帖の奥に広々したウォ—クインクローゼットを撮影
バルコニーとバルコニーからの眺望です。南向きかつ前面が低層住宅のため、陽当り良好かつ開放感があります
上部の収納に備品を収納できるトイレです
広々したスペースと高さのある収納力のある下足入れがある玄関です
玄関外側とポーチ部分を撮影
浴室乾燥、涼風、暖房、換気機能付きの浴室です。
共用のエントランスを外側から撮影。エントランス前は幅員6mの広々、かつ車の通りも少ない公道です
共用のエントランスです。清掃も行き届いており管理体制も良好です。
共用玄関のオートロックです。専有部分内TVモニター付きインターホンより訪問者の顔が確認いただけます。
不在時でもお荷物を受け取れる共用の宅配ロッカーです。
マンション目の前には緑豊かな、広々した区立徳殿公園が存します。

オープンハウス開催

■2025.01.05 (日) 10:00～18:00

予約制内覧会：予約制のため現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。担当：長谷川　0120-122-521

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
小学校徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

部屋

LDK12帖以上

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン
食洗機

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房
追い焚き

施設・管理

宅配ボックス
24時間ゴミだし可
ペット可（規約あり）

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

その他

リフォーム済み
空家・空室

周辺施設

練馬区立豊玉南小学校: 徒歩5分（390m）

練馬区立豊玉中学校: 徒歩8分（570m）

西友豊玉南店（２４時間営業）: 徒歩7分（500m）

まいばすけっと練馬豊玉中１丁目店: 徒歩6分（450m）

ローソン練馬豊玉南一丁目店: 徒歩3分（180m）

リフォーム情報

2015年03月: キッチン・浴室・トイレ交換、和室を除くクロス貼替、他

この物件の担当者より

～おすすめポイント～
■全室南向きにつき、陽当たり良好※バルコニー前は低層住宅となります
■敷地北側に区立徳殿公園のある閑静な住宅街に立地
■お年寄りやお子様の使いやすさに配慮したユニバーサルデザイン
■最寄りの沼袋駅より西武新宿駅まで、直通5駅14分ほか、
　都営大江戸線「新江古田」駅徒歩13分
　「中野」「高円寺」「練馬」駅方面にもバス便でアクセス可能です

～充実の設備・仕様～
■ＴＥＳ温水式床暖房　■食洗機　■二重床・二重天井　
■浴室乾燥機　■フルオートバスシステム
■24時間ゴミ出し可能　■宅配ロッカー　■オートロック
■カラーＴＶモニター付きインターホン　■共用部分に防犯カメラ

～2015年3月　室内リフォーム～
・キッチン交換(食洗機付き)
・洗面化粧台交換
・浴室交換
・トイレ交換
・和室を除くクロス貼替え
・和室の畳を琉球畳に交換

お問合せお待ちしております！