中古マンション

幕張アクアテラス　アクアレジデンス

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA08743

■お部屋からは花火や富士山が見えます■京葉線「海浜幕張」駅バス7分（居住者専用シャトルバス）、京葉線「海浜幕張」駅7分「花見川通り」停下車1分■角部屋のため廊下に接するお部屋がなくプライバシーを確保■約20.1帖の広々としたリビングダイニング■梁もなく家具の配置がしやすいです■1620サイズの浴室のため、お子さまと一緒でもゆとりがあります■宅配業者などの来訪者が来てもリビングまで見られない造りの玄関■南西側バルコニーの奥行は約2.0m〜約3.0mありスロップシンクもあるため、水遊びなどが出来ます

5,490万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 5,490 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目
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交通: 京葉線「海浜幕張」駅徒歩22分

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 104.77㎡

築年月: 2010年03月

所在階: 4/14階

採光方位: 南西

総戸数: 252戸

14階建て4階部分　角部屋でプライバシーを確保

お部屋からの眺望　イベントも自宅でゆっくり楽しむことができます
雄大な自然の景色に日々の疲れも癒されます
富士山の眺めも良好　特等席ですね

約20.1帖のLDK　家族が自然に集まる広さです
キッチン横の扉を開けると洗面室と繋がります　水回りの家事動線が良好です
浴室はゆったりとした1620サイズ　お子様と一緒にご入浴できます
収納付き三面鏡のある洗面台　洗面化粧台下にはヘルスメーターを置けるスペースもあります
手洗いカウンターの設置されたトイレ　すっきりとした空間です
ワイドスパンで採光良好なリビング　部屋全体に自然な光が差し込み、ご家族の雰囲気も明るくなりそうです
リビングは梁もなく家具の配置がしやすいです
リビングを見渡せるカウンターキッチン　ディスポーザー付き　物入もありストック食品等の収納もできます
セキュリティー性の高いＴＶモニター付インターホン
食器洗い乾燥機付き　家事の時短につながります
追い炊き機能付きの浴室
浴室にはミストサウナもついています　１日の疲れを癒してくれそうですね
洋室約7.5帖　南東のポーチに面したお部屋　窓から明るい光が差し込みます
洋室約7.5帖には洗面室と繋がるウォークスルークローゼットを設置　ベッドや家具を置いても十分な広さ
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖は角部屋ならではの2面窓付を実現　採光・通風良好です
洋室約5.0帖　北側バルコニーに面しており、光が差し込み換気も十分可能です
洋室約5.0帖　別角度写真
洋室約5.5帖
南西側バルコニー　奥行は約2.0〜3.0mありスロップシンクも設置　水遊びやガーデニングに便利です

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

公園徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）
角部屋

バルコニー

バルコニー奥行2m以上

部屋

LDK15帖以上

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン
食洗機

浴室・トイレ

浴室乾燥機能
ミストサウナ

設備

床暖房
追い焚き
ディスポーザー
複層ガラス

建物構造

二重床

施設・管理

宅配ボックス
ペット可（規約あり）
24時間有人管理

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

駐車場

100%駐車場
自走式駐車場

その他

海が見える

周辺施設

ドラッグストアコスモス打瀬店: 徒歩3分（220m）

デイリーヤマザキ美浜プロムナード店: 徒歩10分（800m）

美浜打瀬小学校: 徒歩6分（450m）

打瀬中学校: 徒歩2分（160m）

この物件の担当者より

海浜幕張の街並みの魅力をご覧になれます　
https://town.ietan.jp/ie-makuhari/

■ロケーション･････････････････････････････････････････
　◆京葉線「海浜幕張」駅　徒歩22分
　　京葉線「海浜幕張」駅　バス7分（居住者専用シャトルバス）
　　京葉線「海浜幕張」駅　バス7分「花見川通り」停下車1分も利用可

■お部屋のセールスポイント･････････････････････････････
　●専有面積：104.77㎡の4ＬＤＫ
　●角部屋のため廊下に接するお部屋がなくプライバシーを確保
　●約20.1帖の広々としたＬＤＫ　梁もなく家具が配置しやすいです
　●南西側バルコニーの奥行は約2.0～約3.0ｍ　スロップシンクもあるため水遊びやガーデニングが楽しめます
　●カウンターキッチンで会話を楽しみながらお料理が出来ます
　　ディスポーザー付きのため生ごみ処理に便利です
　●水廻りの動線が繋がっており使いやすい間取り
　●浴室は1620サイズ　お子さまと一緒にご入浴できます
　●主寝室は約7.5帖ありベッドを配置してもゆとりがあります
　　ウォークスルークローゼットもありお部屋を広く使えます
　●戸建て感覚のポーチ
　　来訪者が来てもリビングまで見られない造りの玄関です
■マンションのおすすめポイント･････････････････････････
　◆自走式駐車場100%完備　月額7,000円～13,000円（※空きが無い場合、最大半年待ちの可能性あり）
　◆全252世帯のビッグコミュニティ※4棟合計
　◆図書館・ゲストルームなど充実の共有施設
　◆二重床採用
　◆ＴＶモニター付きインターホン
　◆宅配ボックスを設置　不在時のお荷物受け取りも安心です
　◆嬉しいペット飼育可（細則あり）
　◆24時間有人管理　生活の安心を強化
■周辺環境････････････････････････････････････････････
　●ドラッグストアコスモス打瀬店・・・約220ｍ（徒歩3分）
　●デイリーヤマザキ美浜プロムナード店・・・約800ｍ（徒歩10分）
　●美浜打瀬小学校・・・約450ｍ（徒歩6分）
　●打瀬中学校・・・約160ｍ（徒歩2分）
ご興味ございましたら担当の四方(しかた)までお気軽にお問合せ下さいませ。