中古マンション

パティオスグランエクシア３番館

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GAA02062

■新規リフォーム2024年2月完了　キッチン交換（食洗器・浄水器一体型水栓）、ユニットバス交換（追炊き・浴室乾燥機付）、洗面交換、トイレ交換、建具交換、クロス張替、フローリング張替、CF張替、フロアタイル張、給湯器交換等■日当たり良好、風通し良好■家事動線良好

5,280万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 5,280 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目
周辺地図を見る
交通: 京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 95.08㎡

築年月: 2004年01月

所在階: 7/14階

採光方位: 南東

総戸数: 37戸

2024年2月新規リフォーム済み物件

約13.0帖のリビングダイニング
キッチンは人気の対面式システムキッチン　コンロ脇には収納棚があり使い勝手にも配慮されています
浴室は1620のゆったりサイズ　１日の疲れを癒してくれそうです

収納力と機能性に優れたお手入れ楽々洗面化粧台　ご家族の日用品を沢山収納することができます
手洗いカウンター付きのトイレ　すっきりとした空間です
南東に面したリビングダイニング　明るい日差しと自然の風を感じることができます
窓側からみたＬＤ　ダイニングセットやソファを置いてご家族で団欒をするにはぴったりの場所です
吊戸棚がなく開放的なカウンターキッチン　コミュニケーションをとりながら楽しくお料理できそうです
三ツ口コンロ付きのシステムキッチン
後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付き
追い炊き機能付きの浴室
来訪者の顔が確認出来てセキュリティー性の高いＴＶモニター付インターホン
浴室換気乾燥機付き　雨の日や夜でも洗濯物を乾かすことができます
浴室内給湯器リモコン
約5.1帖の洋室　南東向きバルコニーに面しているので、採光良好です
洋室約5.1帖　別角度写真
洋室約5.1帖のクローゼット
リビング隣接の約6.0帖洋室
洋室約6.0帖　ＬＤ側壁上部に窓が設置されているため、光が差し込み換気も十分可能です
大型クローゼットのある洋室約6.0帖
約8.0帖の洋室
洋室約8.0帖　別角度写真　収納スペースが広いのでお部屋を有効活用できそうです
洋室約8.0帖のウォークインクローゼット　荷物の多いご家族でも安心です
約5.7帖の洋室

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

公園徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

バルコニー

バルコニー奥行2m以上

部屋

LDK15帖以上
8帖以上の居室

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房
追い焚き
複層ガラス

建物構造

二重床

施設・管理

トランクルーム

セキュリティ

オートロック

駐車場

100%駐車場

その他

空家・空室

周辺施設

くすりの福太郎幕張ベイタウン店: 徒歩8分（420m）

リンコスベイタウン店: 徒歩11分（600m）

美浜打瀬小学校: 徒歩13分（670m）

打瀬中学校: 徒歩17分（900m）

この物件の担当者より

海浜幕張の街並みの魅力をご覧になれます　
https://town.ietan.jp/ie-makuhari/

■ロケーション･････････････････････････････････････････
　◆京葉線「海浜幕張」駅　徒歩15分
■お部屋のセールスポイント･････････････････････････････
　～2024年2月リフォーム済～
　〇キッチン交換（食洗器・浄水器一体型水栓）
　〇ユニットバス交換（追炊き・浴室乾燥機付）
　〇洗面・トイレ交換
　〇建具交換
　〇クロス・フローリング・ＣＦ張替
　〇フロアタイル張
　〇給湯器交換　等
　●専有面積：95.08㎡の4ＬＤＫ
　●リビングダイニングは約13.0帖
　　バルコニーは横長に面し窓も多く、日当たり・風通し良好
　●カウンターキッチンのため会話を楽しみながらお料理が出来ます
　●水廻りの動線が繋がっており使いやすい間取り
　●浴室は1620サイズのためお子さまと一緒にご入浴出来ます
　●主寝室は約8.0帖ありベッドを配置してもゆとりがあります
　　ウォークインクローゼットもありお部屋を広く使えます

■マンションのおすすめポイント･････････････････････････
　◆パーティールームやゲストルーム等共用スペースが充実
　◆二重床・二重天井採用
　◆ＴＶモニター付きオートロック
　◆嬉しいペット飼育可（細則あり）

■周辺環境････････････････････････････････････････････
　●くすりの福太郎幕張ベイタウン店・・・約420ｍ（徒歩8分）
　●リンコスベイタウン店・・・約600ｍ（徒歩11分）
　●美浜打瀬小学校・・・約670ｍ（徒歩13分）
　●打瀬中学校・・・約900ｍ（徒歩17分）

ご興味ございましたら担当の四方(しかた)までお気軽にお問合せ下さいませ。