中古マンション

藤和シティホームズ南大泉

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：D1500031208

4,980万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 4,980 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都練馬区南大泉４丁目
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交通: 西武池袋線「保谷」駅徒歩7分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 62.90㎡

築年月: 1996年04月

所在階: 3/8階

採光方位: 東

藤和不動産分譲、戸田建設施工の地上8階建マンション。西武池袋線「保谷」駅徒歩7分の立地です。

47.25平米の広々ルーフバルコニー。洗濯物干しやお食事スペース、お子様の遊び場に活躍しそうです。
LDKは合わせて約12.7帖、2面採光設計。落ち着いた色味のアクセントクロスが施されています。
食器洗乾燥機・浄水器搭載の機能性に優れたシステムキッチン。対面仕様につき、LDの様子が見守れます。

スイッチ一つで湯張り可能なオートバス。乾燥機が搭載されており、天候を気にせずに洗濯物乾燥が可能です。
白を基調とした清潔感のある洗面所。3面鏡仕様の洗面台が設置されており、メイクやヘアセットが捗ります。
3面鏡裏に豊富な収納がございます。洗面用具や化粧品を収納して、すっきりとした空間を維持できそうです。
年中快適・衛生的にお使いいただける温水洗浄便座付きトイレ。生活感が隠せる吊戸棚が備わっています。
隣接洋室との間の引き戸を開放すると、18帖超の広さに。心地良い風が通り抜ける、開放的な空間です。
LD内に設けられた物入です。可動棚付きのため、小物類や日用品のストックなどを綺麗に整理できそうです。
LDに隣接する洋室。2面のバルコニーに面しており、両方に出入り可能。陽当り・通風良好なお部屋です。
玄関近くに配された洋室。南側に出窓がございます。腰高窓につき、壁面を活かしたレイアウトが可能です。
ルーフバルコニーに面しており、出入り可能。独立性の高い配置のため、子供部屋や書斎などに活用できます。
3階部分、北向きの眺望です。前面に建物がなく、眺望良好。天気の良い日は開放的な青空が広がります。
LD・約6帖の洋室から出入り可能な東向きバルコニー。高さ調整可能な物干し金物が備わっています。
スイッチを押す手間が省ける人感センサー付き照明が設置されています。夜間の帰宅時に嬉しい設備です。
フロートタイプの下足入です。ご家族分の履物が収まり、下部のスペースには普段履きの靴が置けます。
エントランスにはスロープが設置されており、ベビーカーを使用するときもスムーズにお出かけが可能です。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩10分以内

その他

空家・空室

取引条件

即入居可

物件概要

物件名物件情報の見方: 藤和シティホームズ南大泉
所在地物件情報の見方: 東京都練馬区南大泉４丁目
交通物件情報の見方: 西武池袋線「保谷」駅徒歩7分
専有面積物件情報の見方: 62.90㎡(19.02坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 7.19㎡ (2.17坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 3ＬＤＫ
その他 9.8帖 (1) Ｋ 2.9帖 (1) 洋室 6.0帖 (1) 洋室 6.0帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 8階建 3階部分
採光方位物件情報の見方: 東
築年月物件情報の見方: 1996年04月
総戸数物件情報の見方: 41戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
管理費物件情報の見方: 12,330円
修繕積立金物件情報の見方: 20,720円
駐車場物件情報の見方: 無
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: -
分譲会社物件情報の見方: -
国土法届出物件情報の見方: -
用途地域物件情報の見方: 近隣商業地域
引渡し物件情報の見方: 即時　現況：空家
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: -
備考: ルーフバルコニー面積：47.25m2
リフォーム実施：2024.09 クロス張替、フローリング張替、建具全室新規交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換等
情報更新日物件情報の見方: 2024/11/22
次回更新日物件情報の見方: 2024/11/29
取引形態物件情報の見方: 仲介