練馬センター
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
物件番号：AAA10603
東京都練馬区羽沢２丁目の土地
〇建築条件無し 〇お好きなハウスメーカーにて建築いただけます 〇複数路線駅利用可能な好立地 〇南西の角地 〇中古戸建としてもご検討いただけます
- 土地面積
- 127.22㎡
- 建築条件
- 条件無
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
-
外観写真。南西の角地。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に立地しております。 -
-
西側の公道(写真右側が当該物件になります) -
南側の私道(写真左側が当該物件になります) -
既存建物2階のダイニング
-
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既存建物2階のリビング -
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既存建物2階の浴室 -
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現況建物間取り図。鉄筋コンクリート造のしっかりとした造りで2世帯で利用できる仕様となっております
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設備・物件のこだわりポイント
- 立地・交通
-
駅徒歩5分以内
複数路線利用可
公園徒歩5分以内
- 取引条件
-
建築条件なし
- 土地の特徴
-
角地
南道路
低層住居専用地域
公道に面する
周辺施設
- 練馬区立開進第四小学校
- 徒歩7分（540m）
- 練馬区立開進第四中学校
- 徒歩12分（940m）
- かなで公園
- 徒歩5分（350m）
- ライフ新桜台駅前店
- 徒歩6分（450m）
- ウエルシア練馬桜台店
- 徒歩7分（530m）
この物件の担当者より
長谷川 陽一
物件概要
- 所在地物件情報の見方
- 東京都練馬区羽沢２丁目
- 交通物件情報の見方
-
西武有楽町「新桜台」駅 徒歩5分
有楽町線「小竹向原」駅 徒歩12分
副都心線「氷川台」駅 徒歩12分 - 土地面積物件情報の見方
-
127.22㎡(38.48坪) 実測
セットバック有 面積：30.67㎡
（土地面積に含む） - 私道面積物件情報の見方
- 0.90㎡(0.27坪)
- 接面道路物件情報の見方
- 公道 西3.3m 私道 南3.2m
- 地目・地勢物件情報の見方
- 宅地 平坦
- 都市計画物件情報の見方
- 市街
- 用途地域物件情報の見方
- 第一種低層住居専用地域
- 国土法届出物件情報の見方
- 不要（否）
- 建ぺい率物件情報の見方
- 60%
- 容積率物件情報の見方
- 150%
- 建築条件物件情報の見方
- 条件無
- 容積率制限内容物件情報の見方
- -
- 土地権利物件情報の見方
- 所有権
- 引渡し物件情報の見方
- 相談 現況：古家有
- 設備物件情報の見方
- 水道：公営 ガス：都市ガス 汚水：公共下水 雑排水：公共下水
- 備考
- 土地面積：私道負担面積（すみ切り部分）0.9平米含（持分1/1）
- 情報更新日物件情報の見方
- 2024/12/24
- 次回更新日物件情報の見方
- 2024/12/31
- 取引形態物件情報の見方
- 仲介
※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。
担当営業センター
練馬センター
176-0012練馬区豊玉北5-17-12 練馬駅前ビル 5F
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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～おすすめポイント～
■複数路線駅利用可能な好立地
・西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩５分
・東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩１２分
・東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅まで徒歩１２分
・西武池袋線「江古田」駅まで徒歩１２分
■南西の角地
■住環境を重視した第一種低層住居専用地域に立地
周辺は閑静な住宅街です
■建物は玄関壁が大理石張り、リビング床材に「カリン」材を
使用。中古戸建としてもご検討いただけます。
お問合せお待ちしております！