池袋センター
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
物件番号：AAA09734
東京都練馬区小竹町１丁目の土地
■複数路線駅利用可能な好立地・西武池袋線「江古田」駅まで徒歩５分・西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩８分■南西角地につき陽当り良好■周辺は閑静な住宅街■近隣にスーパー、コンビニ等ある利便性の高い立地
6,950万円
- 土地面積
- 110.37㎡
- 建築条件
- 条件無
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
-
現地外観(南西側から撮影しました） -
-
現地外観写真(南東側から現地を撮影しました) -
西側の私道(北側から撮影。対象物件は写真左側になります) -
西側の私道(北側から撮影。対象物件は写真左側になります)再建築の際にはセットバックが必要です
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設備・物件のこだわりポイント
- 立地・交通
-
駅徒歩5分以内
複数路線利用可
スーパー徒歩5分以内
- 取引条件
-
建築条件なし
- 土地の特徴
-
角地
低層住居専用地域
公道に面する
周辺施設
- 練馬区立小竹小学校
- 徒歩11分（840m）
- 練馬区立旭丘中学校
- 徒歩8分（640m）
- やくも公園
- 徒歩6分（470m）
- まいばすけっと小竹町１丁目店
- 徒歩4分（270m）
- みらべる栄町江古田駅北口店
- 徒歩6分（460m）
この物件の担当者より
長谷川 陽一
物件概要
- 所在地物件情報の見方
- 東京都練馬区小竹町１丁目
- 交通物件情報の見方
-
西武池袋線「江古田」駅 徒歩5分
西武有楽町「新桜台」駅 徒歩8分 - 土地面積物件情報の見方
-
110.37㎡(33.38坪) 実測
セットバック有 面積：17.94㎡
（土地面積に含む） - 私道面積物件情報の見方
- 1.00㎡(0.3坪)
- 接面道路物件情報の見方
- 公道 南東2.7m 接道幅：8.0m 私道 南西1.7m
- 地目・地勢物件情報の見方
- 宅地 平坦
- 都市計画物件情報の見方
- 市街
- 用途地域物件情報の見方
- 第一種低層住居専用地域
- 国土法届出物件情報の見方
- 不要（否）
- 建ぺい率物件情報の見方
- 60%
- 容積率物件情報の見方
- 150%
- 建築条件物件情報の見方
- 条件無
- 容積率制限内容物件情報の見方
- 敷地面積の最低限度７５㎡
- 土地権利物件情報の見方
- 所有権
- 引渡し物件情報の見方
- 相談 現況：古家有
- 設備物件情報の見方
- 水道：公営 ガス：都市ガス 汚水：公共下水 雑排水：公共下水
- 備考
- 土地面積：セットバック面積を除いた実測面積で東京都建築安全条例によるすみ切り部分1㎡含（容積・建ぺい率算出の面積に算入）
- 情報更新日物件情報の見方
- 2025/04/18
- 次回更新日物件情報の見方
- 2025/04/25
- 取引形態物件情報の見方
- 仲介
※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。
担当営業センター
池袋センター
170-0013豊島区東池袋1-41-6 菊邑91ビル 3F
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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～おすすめポイント～
■複数路線駅利用可能な好立地
・西武池袋線「江古田」駅まで徒歩５分
・西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩８分
■南西の角地につき陽当り良好
■住環境を重視した第一種低層住居専用地域に立地
周辺は閑静な住宅街です
■近隣にスーパー、コンビニ等ある利便性の高い立地
～周辺環境～
●練馬区立小竹小学校…約840ｍ
●練馬区立旭丘中学校…約640ｍ
●やくも公園・・・約470ｍ
●まいばすけっと小竹町1丁目店…約270ｍ
●みらべる栄町江古田駅北口店…約460ｍ
●ローソン江古田北口支店…約290ｍ
お問合せお待ちしております！