船橋センター
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
物件番号：AAA09570
千葉県市川市国分１丁目の土地
〇建築条件無し〇ハウスメーカーや間取りのご紹介を無料でご提案いたします○本物件は建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建物審査会の同意を得て建物基準法第４３条２項２号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能です。〇ライフ（市川国分店）… 約７７０ｍ〇マルエツ（市川菅野店）… 約９５０ｍ 〇ローソン(菅野５丁目店)… 約７５０ｍ 〇ミニストップ(東菅野２丁目店)… 約８７０ｍ
800万円
- 土地面積
- 51.81㎡
- 建築条件
- 条件無
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
-
現地にはオーナー様居住中の建物が建っています。 -
-
接道は建築基準法第43条第2項空地ですが、協定済みです。 -
間口は約５ｍです。間取りプランのご紹介を承ります。
設備・物件のこだわりポイント
- 立地・交通
-
複数路線利用可
- 取引条件
-
建築条件なし
- 土地の特徴
-
低層住居専用地域
周辺施設
- 国分小学校
- 徒歩11分（840m）
- 第二中学校
- 徒歩14分（1060m）
- マルエツ 市川菅野店
- 徒歩12分（950m）
- ミニストップ 東菅野２丁目店
- 徒歩11分（870m）
- セブンイレブン 市川菅野６丁目店
- 徒歩12分（950m）
この物件の担当者より
吉井 正
物件概要
- 所在地物件情報の見方
- 千葉県市川市国分１丁目
- 交通物件情報の見方
-
京成本線「菅野」駅 徒歩17分
総武中央線「市川」駅 バス7分「須和田」バス停 徒歩8分 - 土地面積物件情報の見方
- 51.81㎡(15.67坪) 公簿
- 私道面積物件情報の見方
- 18.58㎡(5.62坪)
- 接面道路物件情報の見方
- 私道 西4.0m 接道幅：5.0m
- 地目・地勢物件情報の見方
- 宅地 平坦
- 都市計画物件情報の見方
- 市街
- 用途地域物件情報の見方
- 第一種低層住居専用地域
- 国土法届出物件情報の見方
- 不要（否）
- 建ぺい率物件情報の見方
- 50%
- 容積率物件情報の見方
- 100%
- 建築条件物件情報の見方
- 条件無
- 容積率制限内容物件情報の見方
- -
- 土地権利物件情報の見方
- 所有権
- 引渡し物件情報の見方
- 相談 現況：古家有
- 設備物件情報の見方
- 水道：公営 ガス：都市ガス 汚水：個別浄化槽 雑排水：個別浄化槽
- 備考
- 西側接道は法第４３条第２項空地（通路）。売主は協定書を取りかわしており所有者変更に伴い買主はその協定を引継加入頂きます。
- 情報更新日物件情報の見方
- 2025/04/18
- 次回更新日物件情報の見方
- 2025/04/25
- 取引形態物件情報の見方
- 仲介
※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。
担当営業センター
船橋センター
273-0005船橋市本町7-7-1 船橋ツインビル西館 6F
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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