中古マンション

藤和シティホームズ中野江古田

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA09546

◆西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩１０分　◆４階部分　６５.５５㎡　３ＬＤＫ住戸　◆約８ｍのワイドスパン、南面３室　◆浴室、洗面室、玄関に窓があり、採光・通風に優れた間取り　◆リビングに床暖房有　◆オートロック、宅配ロッカー有　◆ペット飼育可（規約による制限有）

5,180万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 5,180 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都中野区江古田４丁目
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交通: 西武新宿線「沼袋」駅徒歩10分
大江戸線「新江古田」駅徒歩15分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 65.55㎡

築年月: 2000年11月

所在階: 4/7階

採光方位: 東

総戸数: 58戸

西武新宿線「沼袋」駅徒歩10分ほか都営大江戸線「新江古田」駅徒歩15分の2駅利用可能です。

開放感のある広々リビングです。足元から温めてくれる床暖房があります。
約3.2帖のキッチンスペースに存する、3口ガスコンロ付きのシステムキッチンです。
リビング隣の和室6帖です。天袋付きの押し入れがあります。

玄関横の洋室6帖です。
約4.8帖の洋室です。
バルコニーからの眺望です。
ワイドな約8m幅のバルコニーです。
窓のある明るい玄関です。
洗面台を撮影しました。洗面所には窓があります。
浴室乾燥暖房機付きの浴室です。窓もある浴室です。
トイレスペースです。上部棚もあり収容力もあります。
共用エントランスのベンチ部分を撮影しました。
共用エントランスを入り口側に向かって撮影しました。
共用のエントランスを外側から撮影しました。
吹き抜けのある共用のエントランスです。オートロック手前から撮影しました。
共用部分に不在時でもお荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。
共用の自転車置き場です。自転車置き場の利用には別途管理組合との使用契約が必要です。
建物西側と駐車場を撮影しました。駐車場の利用には別途管理組合との使用契約が必要です。
TVモニター付オートロックです。来訪者をTVモニターで確認後施錠したり、非常通報ボタンが付いています
共用玄関にあるオートロックです。

オープンハウス開催

■2025.01.05 (日) 10:00～18:00

予約制内覧会：予約制のため現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。担当：長谷川　0120-122-521

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
公園徒歩5分以内
スーパー徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内
駅徒歩10分以内

部屋

LDK12帖以上

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房
追い焚き

建物構造

二重床

施設・管理

宅配ボックス
ペット可（規約あり）
管理費・修繕積立金2万円以内

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

その他

空家・空室

周辺施設

中野区立江古田小学校: 徒歩4分（310m）

中野区立第七中学校: 徒歩7分（520m）

丸山塚公園: 徒歩5分（400m）

オーケー豊玉南店: 徒歩5分（370m）

セブンイレブン中野江古田店: 徒歩4分（250m）

この物件の担当者より

～おすすめポイント～
■４階部分のワイドな約８mのバルコニーに３室を配した間取り+
　　浴室、洗面所、玄関に窓のある、明るく、通風良好な住戸です。
■廊下を少なくした効率的な利用のできる間取りプランです。
■近隣に小学校、スーパー、公園等のある利便性の高い立地
■リビングに床暖房　　■浴室に浴室換気乾燥機
■不在時でもお荷物を受け取れる宅配ボックス
■二重床構造　■段差の少ないフルフラットフロア
■ペット飼育可(規約による)

お問合せお待ちしております！