中古一戸建住宅

東京都練馬区中村南１丁目の中古一戸建て

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA10832

■南東北の三方角地で採光・通風良好　■４ＬＤＫ＋屋根裏収納完備　■１５．５帖の広々ＬＤＫ　■全部屋５帖以上

4,980万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 4,980 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都練馬区中村南１丁目
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交通: 西武池袋線「練馬」駅徒歩18分
西武新宿線「都立家政」駅徒歩13分

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 95.29㎡

土地面積: 51.74㎡

築年月: 2006年04月

構造: 木造

階建: 3階建

外観写真①　木造、3階建て

外観写真②　南東北の三方角地です
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真

前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
小学校徒歩5分以内

土地の特徴

角地
南道路
低層住居専用地域

部屋

LDK15帖以上

キッチン

カウンターキッチン

駐車場

駐車スペース有

建物構造

在来構造

周辺施設

練馬区立中村小学校: 徒歩5分（330m）

練馬区立中村中学校: 徒歩3分（220m）

平和保育園: 徒歩4分（300m）

コープみらい中野鷺宮: 徒歩7分（500m）

サミットストア鷺宮店: 徒歩10分（730m）

この物件の担当者より

～物件のオススメポイント～
■南東北の三方角地で採光・通風良好
■４ＬＤＫ＋屋根裏収納完備
■１５．５帖の広々ＬＤＫ
■全部屋５帖以上
■カウンターキッチン　
■２階と３階にバルコニー完備
■キッチン・洗面台・浴室に窓有り　
■ビルトイン車庫１台分有り
■閑静な住宅地
■１階と３階にトイレ完備

お問合せお待ちしております！

藤木俊男

物件概要

所在地物件情報の見方: 東京都練馬区中村南１丁目
交通物件情報の見方: 西武池袋線「練馬」駅徒歩18分
西武新宿線「都立家政」駅徒歩13分
土地面積物件情報の見方: 51.74㎡(15.65坪) 公簿
私道面積物件情報の見方: 66.60㎡(20.14坪)
持分：1/8
建物面積物件情報の見方: 95.29㎡(28.82坪)
構造・階建物件情報の見方: 木造 3階建
接面道路物件情報の見方: 私道南4.0m 位置指定有り接道幅：3.5m 公道東6.0m 公道北6.0m
間取り物件情報の見方: 4ＬＤＫ
洋室 6.2帖 (1) 洋室 5.4帖 (1) ＬＤＫ 15.5帖 (1) 洋室 8.8帖 (1) 洋室 6.4帖 (1)
築年月物件情報の見方: 2006年04月
都市計画物件情報の見方: 市街
用途地域物件情報の見方: 第一種低層住居専用地域
駐車場物件情報の見方: 駐車場有　
建ぺい率物件情報の見方: 60%
容積率物件情報の見方: 200%
容積率制限内容物件情報の見方: -
地目・地勢物件情報の見方: 宅地平坦
土地権利物件情報の見方: 所有権
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：居住中
施設物件情報の見方: -
設備物件情報の見方: 水道：公営　ガス：都市ガス　汚水：公共下水　雑排水：公共下水　
備考: ※高さ制限：12ｍ　※敷地面積の最低限度：75㎡　※角地緩和適用の場合、建ぺい率は70％
情報更新日物件情報の見方: 2024/12/27
次回更新日物件情報の見方: 2025/01/03
取引形態物件情報の見方: 仲介