中古マンション

幕張ベイタウングリーナＣ棟

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA09337

■自走式駐車場100%完備　■全450世帯のビッグコミュニティ　■専有面積91.68平米　■角部屋(廊下に接するお部屋がありません)　■ポーチ9.95平米　■リビングダイニング約13.9帖　■キッチン約5.1帖(バルコニーに面しています)　■　水廻りの動線が便利　■主寝室約8.0帖　■ミストサウナ機能付き　■二重床・二重天井　■24時間有人管理　■コンシェルジュサービス　■カフェベーカリー　■ゲストルーム、マルチホール等の共用施設　借地料月額11,600円　駐車場空き状況は2024年7月1日確認

5,780万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 5,780 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目
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交通: 京葉線「海浜幕張」駅徒歩17分

間取り: 2ＳＬＤＫ

建物面積: 91.68㎡

土地面積: 23,101.20㎡

築年月: 2014年01月

構造: ＲＣ

階建: 14階建

全450世帯のビッグコミュニティ　角部屋のため廊下に接するお部屋がありません

約19.0帖のＬＤＫ　ワイドタイプのリビングで明るい陽が差し込みます　ゆとりのある空間です
バルコニーの窓に面したキッチン　採光・通風良好で気持ちよくお料理できそうです
1620サイズの広々とした浴室　お子様と一緒にご入浴できます

三面鏡裏や洗面台に収納がたっぷりあります　洗面台下にはヘルスメーターを置けるスペースもあります
手洗いカウンターのあるトイレ　タンクレスですっきりとした空間です
南東側バルコニーからの眺望　開放感があります
約19.0帖ＬＤＫ　別角度写真
角部屋のため2面に窓があります
リビング隣接の約6.0帖サービスルーム　扉を開放すると広々とした空間を演出できます
人気の対面式キッチン　ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます　食品庫があり収納も充実しています
来訪者の顔が確認出来てセキュリティー性の高いＴＶモニター付インターホン
家事時短に役立つ食器洗浄乾燥機付き
三ツ口コンロ付きのシステムキッチン
ＬＤはやさしく足元を暖める温水床暖房付き
天候や時間帯に左右されず洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機付き
キッチン給湯器スイッチ
浴室にはミストサウナ機能もついています　１日の疲れを癒してくれそうです　
洋室約8.0帖　角部屋ならではの2面窓付を実現　光が差し込み、換気も十分可能です
洋室約6.0帖　クローゼット付
天井までの高さがある玄関収納　小窓が設置され明るい雰囲気です
幅にゆとりのある広々としたバルコニー　洗濯物が多いご家族でもラクラク干せそうです
バルコニーにはガーデニング等に便利なスロップシンクを設けています
戸建てライクな玄関ポーチはプライバシー性を高めます　角部屋のため他の方の目線はあまり気になりません

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

公園徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内

部屋

バリアフリー
LDK15帖以上
8帖以上の居室

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン
食洗機

浴室・トイレ

浴室乾燥機能
ミストサウナ

設備

床暖房
追い焚き
ディスポーザー

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

その他

富士山が見える

周辺施設

くすりの福太郎幕張ベイタウン店: 徒歩1分（15m）

デイリーヤマザキ美浜プロムナード店: 徒歩5分（350m）

美浜打瀬小学校: 徒歩4分（250m）

打瀬中学校: 徒歩5分（400m）

この物件の担当者より

海浜幕張の街並みの魅力をご覧になれます　
https://town.ietan.jp/ie-makuhari/

■ロケーション･････････････････････････････････････････
　◆京葉線「海浜幕張」駅　徒歩17分
■お部屋のセールスポイント･････････････････････････････
　●専有面積：91.68㎡の２ＬＤＫ+Ｓ
　●角部屋　両面バルコニー
　●東京湾を望む眺望
　●約19.0帖のＬＤＫ　ダイニングテーブルとソファを配置しご家族でくつろげるスペース
　●二面採光の明るいリビング
　●オープンカウンターキッチンのため会話を楽しみながらお料理が出来ます
　　生ごみ処理に便利で衛生的なディスポーザー付き
　　家事の時短につながる食洗機付き
　●水廻りの動線が繋がっており使いやすい間取り
　●浴室は1620サイズのためお子さまと一緒にご入浴出来ます
　　ミストサウナ機能付き　やさしい霧状のミストと蒸気で身体を包みリフレッシュ
　●主寝室は約8.0帖ありベッドを配置してもゆとりがあります
　　約1.7帖のウォークインクローゼットもありお部屋を広く使えます
　●戸建て感覚のポーチにはトランクルームがあり、アウトドアで利用する荷物など住居に持ち込むことなく収納
　●バルコニーには、ガーデニングに便利なスロップシンク付き
■マンションのおすすめポイント･････････････････････････
　◆自走式駐車場100%完備　月額2,500円～14,000円
　◆二重床採用
　◆ＴＶモニター付きインターホン
　◆宅配ボックスを設置　不在時のお荷物受け取りも安心です
　◆嬉しいペット飼育可（細則あり）
　◆コンシェルジュサービスあり　生活の安心を強化
■周辺環境････････････････････････････････････････････
　●くすりの福太郎幕張ベイタウン店・・・約15ｍ（徒歩1分）
　●デイリーヤマザキ美浜プロムナード店・・・約350ｍ（徒歩5分）
　●美浜打瀬小学校・・・約250ｍ（徒歩4分）
　●打瀬中学校・・・約400ｍ（徒歩5分）
ご興味ございましたら担当の四方(しかた)までお気軽にお問合せ下さいませ。

四方博文

物件概要

所在地物件情報の見方: 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目
交通物件情報の見方: 京葉線「海浜幕張」駅徒歩17分
土地面積物件情報の見方: 23,101.20㎡(6988.11坪) 公簿
私道面積物件情報の見方: 25.42㎡(7.68坪)
建物面積物件情報の見方: 91.68㎡(27.73坪)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 14階建 6階部分
接面道路物件情報の見方
間取り物件情報の見方: 2ＳＬＤＫ
築年月物件情報の見方: 2014年01月
都市計画物件情報の見方
用途地域物件情報の見方: 第二種住居地域
駐車場物件情報の見方: 駐車場空有　1台　月額14000円　　
建ぺい率物件情報の見方: -
容積率物件情報の見方: -
容積率制限内容物件情報の見方: -
地目・地勢物件情報の見方
土地権利物件情報の見方: 普通地上
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
引渡し物件情報の見方: 2025年01月下旬　現況：居住中
施設物件情報の見方: -
設備物件情報の見方: 水道：公営　ガス：都市ガス　汚水：公共下水　給湯：ガス湯沸器　
備考: 月額　インターネット料1242円、ハウスクリーニング費515円、TR使用料200円、オプティキャスト施設利用料270円
地代（月額11,600円 )【満了年月】204309
情報更新日物件情報の見方: 2024/07/18
次回更新日物件情報の見方: 2024/07/25
取引形態物件情報の見方: 仲介