中古一戸建住宅

東京都杉並区成田西２丁目の中古一戸建て

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA04303

■京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩13分。■閑静な住宅街　■間取り：5DK

5,990万円

ローンシミュレーション

所在地: 東京都杉並区成田西２丁目
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交通: 井の頭線「浜田山」駅徒歩13分

間取り: 5ＤＫ

建物面積: 78.66㎡

土地面積: 82.64㎡

築年月: 1973年03月

構造: 木造

階建: 2階建

気品ある街並みと閑静な住環境が魅力です。

通風良好。爽やかな風が吹き抜けます。
収納力の高いカップボード備え付けのキッチン。収納豊富な使い勝手の良いキッチンです。
お子様と一緒に入ってもゆったりつかれる１坪タイプの浴室。

上部戸棚あり。パウダールームやバスルームで使うさまざまなアイテムを収納できます。
二面採光の和室。風が心地良い、風通しの良いお部屋です。
押入れ収納有！押入れは幅・奥行きが広くたっぷりの収納力が魅力です。
夏はひんやり、冬は暖かい畳の部屋で快適に過ごせます。
落ち着いた木目調の内観部分。
TVモニター付インターホン有。来客者を確認してから出れるので安心ですね。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

公園徒歩5分以内

土地の特徴

低層住居専用地域
公道に面する

部屋

8帖以上の居室

設備

追い焚き

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

この物件の担当者より

■バス便にて吉祥寺駅、中野駅、芦花公園駅を利用できます。
■リフォーム履歴有！
■北側前面道路公道
■１坪タイプのユニットバス
■高い建物がまわりにないため、景観の良いエリアです。
■公園が徒歩5分圏内にあるので、休日は気軽にお子様と遊びに行けます

【リフォーム履歴】
1980年頃　1階南側和室部分増築
1995年10月頃　1階北側一部増築、システムキッチン入替、ユニットバス入替、洗面化粧台入替

中野守

物件概要

所在地物件情報の見方: 東京都杉並区成田西２丁目
交通物件情報の見方: 井の頭線「浜田山」駅徒歩13分
土地面積物件情報の見方: 82.64㎡(24.99坪) 公簿
私道面積物件情報の見方: -
建物面積物件情報の見方: 78.66㎡(23.79坪)
構造・階建物件情報の見方: 木造 2階建
接面道路物件情報の見方: 公道北4.0m
間取り物件情報の見方: 5ＤＫ
ＤＫ 9.5帖 (1) 和室 6.0帖 (1) 和室 2.7帖 (1) 洋室 8.0帖 (1) 和室 6.0帖 (1) 和室 4.5帖 (1)
築年月物件情報の見方: 1973年03月
都市計画物件情報の見方: 市街
用途地域物件情報の見方: 第一種低層住居専用地域
駐車場物件情報の見方: 駐車場無　
建ぺい率物件情報の見方: 40%
容積率物件情報の見方: 80%
容積率制限内容物件情報の見方: -
地目・地勢物件情報の見方: 宅地平坦
土地権利物件情報の見方: 所有権
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：居住中
施設物件情報の見方: -
設備物件情報の見方: 水道：公営　ガス：都市ガス　汚水：公共下水　雑排水：公共下水　
備考: 上記建物面積は登記簿謄本によります。現況建築面積約48㎡、現況延床面積約87㎡、建ぺい率、容積率共にオーバーしてます。
情報更新日物件情報の見方: 2025/04/18
次回更新日物件情報の見方: 2025/04/25
取引形態物件情報の見方: 仲介