不動産購入時の諸費用は次のようなものがあります。
売買契約時にかかる諸費用
- ・印紙代：売買契約書に貼付します。
- ・仲介手数料：契約締結時に半金を申し受けています。
住宅ローン利用時にかかる諸費用
- ・印紙代：金融機関との契約書に貼付します。
- ・ローン費用：事務手数料やローン保証料、団体信用生命保険への加入料などをさします。
引渡し時にかかる諸費用
- ・登記費用：所有権移転登記・保存登記の登録免許税や司法書士の報酬です。
- ・精算金：固定資産税・都市計画税や管理費・修繕積立金などの日割り精算金です。
- ・仲介手数料：残金決済時に半金を申し受けています。
- ・不動産取得税：不動産取得後にかかります。
Point!
上記以外のものにも費用がかかることがあります。
特に一戸建てを購入される場合はカーテン代やエアコンの設置代など予想以上にかかる場合があるので注意が必要です。
