不動産の売却を当社に依頼される場合、媒介契約を締結していただくことになります。出発が迫っているときは、日本国内に代理人を立てることをお勧めします。
代理人の仕事
代理と言うのは大変便利な制度で、「代理人に依頼した内容については、自分でしたと同じ法律効果が発生する」ことになる仕組みです。奥様が後日出発される場合などは、その間だけ奥様を代理人に立てる方法もあります。
※委任される権限はお客様の状況によって異なります。委任状作成時はどこまで任せるのかをよく検討した上で委任しましょう。
Point!
媒介契約には3種類ありますので、それぞれのメリットをよくご確認のうえ、決定してください。
「HowTo不動産の売却~媒介契約」では、契約内容を詳しくご紹介しておりますので、こちらも参考にご覧ください。
<主な仕事>
・売却活動の報告を聞いて本人に伝える
・媒介価格の変更書類などの手続きをする
・見学者のご案内時の立合い、鍵の手配
・リフォーム工事の手配
・契約、決済、引渡しの立合い